租赁合同，从而收回自己拥有所有权的租赁物，转租合同自然无法履行。但如果转租合同的承租人即次承租人为善意时，在赋予其向转租人主张违约责任不够的情况下，法律如何保护 鉴这样对其进行批评，“关于禁止出租工作物，似有商榷余地。农用工作物为农用权人所有，其应考虑者，不是籍以从中得利益或是否符合土地所有人的愿意， ...
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之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。”将原需役地之客体扩张及于“不动产”，土地及其定着物均包括在内，并将得设定地役权之 究为侵权行为或债务不履行损害赔偿（或成立请求权竞合），未臻明确。草案说明谓：“本条是关于让与担保合同存续期间当事人不当处分标的物的责任。于让与担保合同存 ...
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违约责任条款的效力因此也不复存在，故甲不能依原有合同约定的违约责任条款要求乙承担违约责任，只能依法请求乙赔偿损失。 案例二：甲（转让方）乙（受让方）双方为 溯及，且一般要求权利行使人要给另一方以一定期间。其通常是在雇佣、劳动关系、租赁、合伙等持续性债务关系中运用。在某种意义上，经预告而终止合同可作为 ...
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的，如返还原物、排除妨碍、消除危险；有的救济权所获得赔偿的范围是直接受原权利的影响的，如违约损害赔偿；有的救济权是与原权利规定在同一个领域的，如 支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，， 其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果，按照魏振瀛老师关于救济权是基于他人违反 ...
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合同自然终止、双方互相不承担违约责任。’’2008年底分中寺公司按照北京市农委《关于开展清理和规范农村集体经济合同的通知》(京政农发[2 0 08]1 3号)文件 中寺公司主张起诉之后至实际腾退之日的土地使用费，应予支持。原审法院依据租赁土地期间以来交付租金的平均数确定土地使用费，并无不妥。综上，原审 ...
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协议而对另一个协议中的对方当事人构成违约的，应承担违约责任。（2005年第4Ｐ30页） 10、顾骏诉上海交行储蓄合同纠纷案 裁判摘要： 依照商业银行法 公司、申银证券公司虚假陈述侵权赔偿纠纷案 裁判摘要： 根据《关于审理证券因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》，上市公司的实际控制人以上市公司名义 ...
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的，如返还原物、排除妨碍、消除危险；有的救济权所获得赔偿的范围是直接受原权利的影响的，如违约损害赔偿；有的救济权是与原权利规定在同一个领域的，如 剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”， 其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果，按照魏振瀛老师关于“救济权是基于他人 ...
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负责。所有这些建制，都日益巩固着地方传统的治理秩序。本文早先提到的两个近期发生的案例（村委会单方面终止承包土地、果园合同），都证明了基层权威规范地方秩序的份量 应代表本村村民（而非外来租地者）的利益。违约的村委会再三声称，收回土地为的是租给本村村民，财产是集体的，他们有权分享，为什么现在只能看着别人 ...
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土地使用者签订。由于管委会不具备法定出让土地合同的主体资格，该合同只能视为双方就土地使用权转让达成的协议，原审判决认定该合同系行政合同的观点不符合法律法规的 的法理：“行政权不得干涉司法权，同样司法权也不得过度干预行政权“。这段话我在《人民法院案例选》第62辑书评曾经提到过，实际上这段话还不是我原创的 ...
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的损失，但是，如果结合行为出于恶意，则该行为人对材料所有权人的赔偿负连带责任而且在该赔偿额超过有关工作物对土地带来的增值价值时，就有关差额向土地所有权 最为典型的表现在2009年9月1号生效的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定（第9条至第14条）。 [ ...
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