，该房屋的所有权尚未转移给原告，因而陈某仁过世后，该房屋的一半份额依法成为被告吴某的个人财产，另一半份额成为遗产，依法可由4被告继承。因原告对所交付 宣判后，各方当事人均未提出上诉，一审判决已发生法律效力。【评析】本案中，房屋所有权人出卖房屋与买受人后，尚未办理所有权转移登记，因房屋共有权人之一死亡， ...
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条虽然规定了委托代理权，但是，委托代理权如何产生、授权意思表示有瑕疵产生何种效果、委托代理权的撤回是否允许、基础法律关系消灭时代理权是否仍然存在、代理权消灭 民法总论》，中国政法大学出版社1997年版，第317页。 [18]《国际商事合同通则》第2.2.4条第2款规定：代理人当代表一个商业与第三方达成 ...
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随着我国经济的迅速发展，机构和个人对机动车辆的拥有量越来越高。机动车辆作为一项财产自然也具有流动性，并且按照相关规定机动车辆基本上都是上了保险的， 继续承保后，依法变更保险合同。 如何运用法律和条款的规定 第一个案例： 投保人陈某虽然在转卖车辆前未通知保险人，但事后是委托王某到保险公司办理批改手续的。 ...
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原因是我国公司法明确规定，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。随着案件审理程序的进展，此案件开始显得扑朔迷离。无论案件审判结果如何，此案一波三折 的对方当事人为陕西某建筑公司苏州分公司，因此由该合同产生的义务应当由分公司承担。然而，由于分公司办理了工商注销登记手续，已不具备诉讼主体资格，故 ...
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是我国公司法明确规定，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。随着案件审理程序的进展，此案件开始显得婆娑迷离。无论案件审判结果如何，此案一波三折的 的对方当事人为陕西某建筑公司苏州分公司，因此由该合同产生的义务应当由分公司承担。然而，由于分公司办理了工商注销登记手续，已不具备诉讼主体资格，故 ...
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物的使用收益（所得的利益）相互抵销。但二者的法律关系仍有主要区别如下： 1.典权为物权，具有排他、优先等效力，可以对抗第三人11；买回合同则只是债的关系，原则上 第一0三页。同书第十页则附有一九九五年至二00一年五月之「台闽地区办理土地他项权利登记笔数统计」。 32 参阅梁慧星，前引注4，第五八一页； ...
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的内容也有很大差别，由此引发对包工队的法律性质定位、对建房合同的性质和效力、包工队的资质要求、对建房人的责任确定等都存在较大争议，法律关系相对 ”是建筑业的本质要求，承建单位和从业人员的素质如何将直接影响到施工的安全和工程的质量。因此，要求所有承包建筑工程的单位和个人必须具备相应的资质是十分必要的。而 ...
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的同意。由此可见，依据联产承包经营合同，发包人对农地使用权的标的物(农民承包的土地)，仍具有相当大的支配力L】。(3)土地承包权对世效力欠缺。从土地的使用 完整的产权。依照农村土地承包法等法律法规，土地承包经营权人可以对土地进行转包、互换、转让，但并没有规定如何进行土地的抵押、租赁。因此，应该通过立法 ...
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作用，因此，不能因具有行政管理目的而得出海关事务担保属于行政法律关系的结论。第三，在立法及实践中，担保人有意思自治的权利，担保合同的细节需经过海关与担保人 内容。因此，在海关事务中，不仅包含着监管、税收这些公共利益的要求，也包含着方便、快捷的个人利益诉求。在海关事务中引入担保制度，就是在保障公共利益的 ...
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稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订后均已履行主要 不影响土地承包经营权转让合同的效力。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据为依据，不能无视发包方的审批权。如何正确理解《解释》 ...
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