自留地、自留山、空闲地；(三)村民委员会和村农业集体经济组织承包给集体或者个人经营的土地；(四)农村和城市郊区的乡(镇)村办企业事业单位、公共设施、公益事业 、旗县人民政府应当公布招标、拍卖地块的规划用途、供地方式及土地使用条件。土地行政主管部门会同有关部门拟订招标、拍卖方案，报有批准权的人民政府批准 ...
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占地修建坟墓。农村积造农家肥、打坯、取土等，乡级人民政府应当划定用地范围。第四章集体土地使用管理第三十条凡需征用集体土地进行建设的单位和个人，必须按规定 的，土地使用权不得转让。第六十五条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第六十六条凡以优惠政策通过出让方式 ...
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占地修建坟墓。农村积造农家肥、打坯、取土等，乡级人民政府应当划定用地范围。第四章集体土地使用管理第三十条凡需征用集体土地进行建设的单位和个人，必须按规定 的，土地使用权不得转让。第六十五条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第六十六条凡以优惠政策通过出让方式 ...
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十条实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位和个人负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦的耕地不 土地行政主管部门批准。使用国有土地的，应当与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同；使用农民集体所有土地的，应当与土地所属的农村集体经济组织或村民委员会签订 ...
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宅基地的流转而合法有效，但又违反了“房地一致”原则。 通过以上规定可以看出，宅基地使用主体仅限于农民，不得向城镇居民出售，但须满足下列条件：（1）转让人拥有 是国务院办公厅，并非行政法规，不能作为判断合同效力的依据；而《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 ...
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宅基地的流转而合法有效，但又违反了“房地一致”原则。 通过以上规定可以看出，宅基地使用主体仅限于农民，不得向城镇居民出售，但须满足下列条件：（1）转让人拥有 是国务院办公厅，并非行政法规，不能作为判断合同效力的依据；而《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 ...
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宅基地的流转而合法有效，但又违反了“房地一致”原则。 通过以上规定可以看出，宅基地使用主体仅限于农民，不得向城镇居民出售，但须满足下列条件：（1）转让人拥有 是国务院办公厅，并非行政法规，不能作为判断合同效力的依据；而《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 ...
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宅基地的流转而合法有效，但又违反了“房地一致”原则。 通过以上规定可以看出，宅基地使用主体仅限于农民，不得向城镇居民出售，但须满足下列条件：（1）转让人拥有 是国务院办公厅，并非行政法规，不能作为判断合同效力的依据；而《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 ...
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合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁 ，不得随意扩大实际施工人的适用范围。实际施工人可以是法人、其他组织、个人合伙，也可以是自然人(俗称“包工头”)，但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施 ...
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4款规定即任何组织或个人不得侵占，买卖出租或者以其他形式非法转让土地，就是上述禁止性规定的延续。 既然法律明令禁止土地不得出租，实务界为了解决土地使用的迫切问题，只好 》第11条所规定的内容相符。 （7）参见1962年9月27日颁布的《农村人民公社工作条例（修正草案）》。 （8）南路明、肖志岳：《中华 ...
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