双层经营体制。第十六条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，也可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业 、荒滩，可以由本集体经济组织成员承包经营，也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八 ...
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、因为原告已经不能提供完整的土地使用权，被告可以不予赔偿原告；3、本案不是土地承包合同，应是土地租赁合同纠纷。如果本案是土地承包合同纠纷，被告的主体是某某村 、证明，拟证明土地证上的黄自然与黄某某是同一个人。3、户籍卡、农村土地承包经营权证，拟证明原告的承包经营权不受侵害。被告对原告的证据质证如下：对 ...
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的基本平等后，长期维持农民对特定地块的承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排 土地承包经营权的理由，对此国务院办公厅2004年发布的《关于妥善解决当前农村年土地承包纠纷的紧急通知》第4条规定：任何组织和个人不能以欠缴税费和土地撂荒 ...
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《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿）》第14条规定，发包方或者其他组织、个人截留、扣缴应归承包方所有的承包土地直接经营 拥有长期而有保障的土地使用权的具体体现。任何组织和个人不得强迫农户流转土地，也不得阻碍农户依法流转土地。由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再 ...
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近年来，随着政府经济建设过程中农村土地征收、城市房屋拆迁等案件的增加，土地纠纷已经成为中国大陆税费改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%， 土地征收补偿具体应当包括以下几项：（1）土地权利损失补偿，包含土地所有权损失、土地使用权（如承包经营权）以及地上附着物的损失补偿，如青苗补偿、房屋补偿 ...
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《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿）》第14条规定，发包方或者其他组织、个人截留、扣缴应归承包方所有的承包土地直接经营 拥有长期而有保障的土地使用权的具体体现。任何组织和个人不得强迫农户流转土地，也不得阻碍农户依法流转土地。由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再 ...
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的，申请国有土地使用权登记时，按照国家和自治区有关规定提交相关权属证明文件。国有土地依法由农村集体经济组织用于农业生产的，按照《中华人民共和国农村土地承包法》及 人和抵押人确认的分割抵押界址图。第四十五条申请土地使用权出租登记，应当提交土地使用权证书和租赁合同。第四十六条依法可以申请其他他项权利登记的 ...
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使用用途的确认，林权证所确定的范围不能等同于承包土地的经营范围。被告的该抗辩意见，本院亦不予采纳。根据《中国人民共和国农村土地承包法》的规定，承包合同 。本案原告与村委会签订山地租赁合同，取得了该山地的承包经营权。被告在原告承包的山地内挖地基准备建房，侵害了原告对其承包山地的使用权。对于原告要求被告 ...
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格局，改变为以家庭为单位分户经营模式。这一模式虽然从体制上保障了农民对承包土地的使用权和收益权，使农村劳动生产力和农民生产积极性得到了充分释放，农村经济也 一份财富，却无法变现，实际上成了城乡之间一道无形的壁垒，也成了限制农民个人自由的枷锁。“责任田”还像是贴在农民身上的一张标签，使他们在“身份”上与 ...
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规则形成的立法类型应当是具体规定各种流转方式的发生条件、参与主体、法律效力和纠纷解决等内容的规范体系。另一类是消极性规则，即禁止立法规定的规则，主要 结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。《农村 ...
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