7人只有一亩，致其无法维持生计。综上，原、被告双方的土地承包经营权转让行为违反《农村土地承包法》、合同法的相关规定，请求法院撤消原、被告的土地承包经营权 ，且已超过请求撤消时限。第三人在本案中并无过错，不应承担责任。综上，原、被告签定的土地承包经营权转让协议是双方当事人的真实意思表示，符合土地承包转让 ...
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确实、充分。双方虽然有果树买卖契约书，但该契约书不发生土地承包经营权流转的法律效力。况且双方在签订果树买卖协议时，果树共有权人王素兰（系高永宝的妻子） 洼村委会同意转让争议地，故高永杰与高永宝签订的果树买卖契约不属于农村土地承包经营权转让，果树买卖契约并不能改变高永宝与高家洼村委会对该争议地的土地承包 ...
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郭明海有明显的过错存在，故吴学明方要求郭明海赔偿损失的请求不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包 , 吴学明已失去承包权,吴学明无权起诉。因双方协议未明确约定性质，郭明海认为双方签订协议是土地承包经营权转让协议，但郭明海未提交充分证据证明吴学明将 ...
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经营使用权而无承包经营权。然而在后来的土地延包时，被告金斗村委会擅自将上述土地承包给被告费开选农村土地承包经营户并为其核发了农村土地承包经营权证 采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面协议。采取转让方式流转的，应当经 ...
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土地承包合同纠纷诉讼，请求确认三角村3组与许子和签订的农村土地承包经营权合同无效，2008年5月9日酉阳法院作出（2008）酉法民初字第164号民事判决， 属三角村3组集体所有，冉隆英农转非后签订协议将土地转让给从事农业经营的农户许子和耕种，取得发包方三角村3组同意并办理土地承包经营权登记，未改变土地 ...
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黄X周没有签订任何关于名为“老水井”承包耕地转让的书面协议。2009年9月8日，被告中坪村委会在完善第二轮土地承包时，依据陈X明与陈X 以及法律意识淡薄方面处于普遍弱势地位的实际，也没有考虑法律设定土地承包经营权 “转让”的条件，更忽视了土地承包经营权对农村家庭生存的重要意义，随意对“转包”作出“转让 ...
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向法院提起诉讼，请求判决确认原告户主罗某与被告间《房屋买卖协议》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。被告将受流转的地块名称为“沙包”、“梯地坪 主张的事实，提供了以下证据：证据一、编号为5002292112080176的《重庆市城口县农村土地承包合同》复印件1份，以证明原告对原告户主与被告签订的《罗某 ...
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双方协议或者法律规定可以变更或者解除承包合同以外，一方当事人不得擅自变更或者解除承包合同，否则就是一种违约行为，应当依法承担违约责任。所以，《农村土地承包法 ，也可以是本集体经济组织以外的农户。 五十八、转让农村土地承包经营权应当符合什么条件？ 《农村土地承包法》第41条规定：“承包方有稳定的非农职业 ...
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契税的辩解理由无证据证明，不予采信。刘海成农村承包经营户称不应以万均富农村承包经营户作为原告的抗辩，不予采纳。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二 时，乙方不得干涉”等内容看，双方均有进行土地承包经营权转让的意思表示，并且双方在签订协议后已经履行了土地转让的义务，刘海成不但向万均富交付了土地权属 ...
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。(1)随意性。目前我国土地承包经营权流转主要以自发流转为主，相互之间的转包、转i／=多以口头协议的形式进行。口头协议的随意性造成转让期限较短且不确定 要求登记，但对于其他的流转方式如何保障交易安全没有规定，即使采取互换、转让方式流转农村土地承包经营权的，也未规定必须登记，而是取决于当事人的要求。《 ...
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