证书，取得建设用地许可证、准建证建房。2014年2月，李某想拆旧建新，翻建旧房，在此过程中，李某超出原宅基地使用权面积，在房屋的南面空地起 由当事人协商解决，协商不成的，由政府处理。本案涉及的土地属于农村集体所有的土地，对原告与被告个人之间的土地使用权争议，应该依照《土地管理法》第16条第一款的规定， ...
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县人，农民，住址同上，身份证号码612423198001271012。原告康清吉与被告汪高水宅基地使用权纠纷一案，原告康清吉于2012年3月2日向本院起诉。 用地协议，准许我使用集体的空闲地120平方米自建住房。同时批准我的建房申请，并且申领到建设用地批准书，经各级政府部门批准。2003年9月25日， ...
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了它是一项重要的用益物权，具有积极的意义。宅基地使用权不仅关系到农民群众的切身利益，而且事关农村的稳定，影响着国家和社会的健康发展。但《物权法》 宅基地是无偿的，这必然诱使一部分经济条件好的人通过各种手段获取宅基地。再加上宅基地使用权管理制度不健全，出现了农民超标准建房，建了新房也拒不交出闲置宅基地， ...
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的承诺书或其他证明文件。（三）更正登记程序1、更正登记申请：由集体土地使用权权属变更前后的权利人提出。2、审核变更申请材料：对更正登记申请的审核与 行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。农村宅基地权属证明材料的认定1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、 ...
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庆贺、韩玉方主张返还3800元彩礼，建房用地归被申请人方所有。 因宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，宅基地使用权不得单独转移，故双方达成的协议违反 玉及其家人同意的，故再审申请人在房屋建成后因婚约解除而诉被申请人的建房行为对其构成侵权的诉请不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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的确认权应该由政府部门行使，法院无权对产权纠纷的宅基地使用权进行确认。因此，白绍南诉称白联浩建房侵占其宅基地，证据不足，白绍南应承担举证不能的后果。 经审理查明，原审法院查明的事实和证据属实，本院予以确认。本院认为，农村宅基地的使用许可证是农村村民建房的基本依据，白绍南与白联浩现所修房屋均没有办理集体 ...
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建设住宅作了规定，但1998年的《土地管理法》仅规定了农村村民的宅基地使用权，对城镇非农业居民的宅基地问题则没有规定。[1]现行立法除了土地管理法规定了 土地管理部门，管理部门接到申请后再会同村干部到现场查看，再由申请人填写农村社员建房用地申请表，村委盖章后交土地管理部门审批，审批后，区土地管理部门 ...
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，王秀云认为何玉章侵占其宅基地使用权而起诉至法院，从其陈述中表明其在1986年就已经知道何玉章在其宅基地上建房居住，但在2003年1月24 合法的使用权，王秀云所持有的平原省土地房产所有证在农村社会主义改造完成以后，因土地所有制由个体农民所有转变为社会主义群众集体所有而失去了原有的效力。国家土地部门几 ...
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代理人李德爱。原审原告张爱周、莫广明诉原审被告莫新兰、廖生科宅基地使用权纠纷一案，湖南省江华瑶族自治县人民法院于二○一一年一月十四日作出（2010）华民一初 ；基础部分的前面左边离渠道(水沟)5.8米、右边离渠道(水沟)8.75米；莫广明建房部分位于己下基础的右边，后相长7.5米、前相长7.45米、宽 ...
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奕律师事务所律师。上诉人李运田、贾国云与上诉人李国成、代文营为宅基地使用权纠纷一案，方城县人民法院于2010年4月21日作出（2008）方民初字第261号民事判决 代文营以李运田没有在一年时间内在宅基空置范围建房，证件已自行失效的理由不能成立，本院不予支持。按照农村居民一户一宅的法律规定，李运田与李国 ...
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