自用的住宅，持有村委会出具的产权证明。 第二类，本村村民利用无偿取得的农村宅基地建造的房屋，转让给非本集体经济组织的村民、城镇居民、法人及其他组织，受让人持有 》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原 ...
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《国家建设征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田，若每亩应 建筑物可以有不同的所有者。民国民法和解放后的民法习惯继承了这个原则。其结果，可以在1982年保护公民对自己的房子的所有权而同时拿走房子下的土地。 [19]中共中央、 ...
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的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与 》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原 ...
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影响当事人的权属，[2]且大量地役权发生在农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村 是可以存在的。笔者认为这种观点值得商榷。支配力与对抗力这两个效力可以绝对分开吗？还是说这本来就是从不同的角度对同一个本质特征所作的描述而已 ...
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影响当事人的权属，[2]且大量地役权发生在农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村 是可以存在的。笔者认为这种观点值得商榷。支配力与对抗力这两个效力可以绝对分开吗？还是说这本来就是从不同的角度对同一个本质特征所作的描述而已 ...
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第十章一般规定，第十一章土地承包经营权，第十二章建设用地使用权，第十三章宅基地使用权，第十四章地役权，第十五章典权，第十六章居住权；第四编担保物权 （第二次审议稿）第三十七条的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了“ ...
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未转非的村民； （二）房屋未被拆迁的人员； （三）通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。 前款第（一）项规定的人员，其房屋被拆迂后，可以按照农村宅基地管理的规定申请宅基地。 在璧山县盐井河水库新建时，我家农房不在征地红线范围内，被当地政府 ...
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有稳定的收入来源，经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、谨慎从事的抉择，折射的正是关怀 是物权人，你只是房产商的债权人。在法理上，物权是支配权，物权人可以支配标的物（如房屋等物）；而债权是请求权，债权人只能请求债务人为一定行为或不为 ...
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，但股东的自由进入、退出机制并未受到影响，并且自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格（公司章程另有规定的除外）。而转制社区股份合作企业基本上是 仍不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷案件。对于转制社区基层自治组织 ...
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可以依法回赎。二是法人的回赎权问题。法人之间也可以缔结典权法律关系，并可回赎典物。[12]三是继承人可以继承回赎权（文件6）。另外，被继承人死亡后没有法定 罗超华与王辉明家于1956年所立的典当契约，在当时是合法的。罗对原房屋宅基地合法的使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内经批准建房，与契约约定 ...
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