农村宅基地继承的问题 -全站搜索

宅基地使用权的取得、行使和转让的适用法律的衔接性

．宅基地的取得是否坚持一一户一宅原则。一种意见认为，农村因继承等原因拥有两处以上宅基地的情况很普遍，一户一宅过于绝对，难以执行。另一种意见土地管理制度。土地管理法以及有关法规中已经对宅基地使用权的取得以及行使权利时的必要限制作出『明确规定。实际中遇到的问题应当依照这些规定处理。有关法律法规实施中出现 ...

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宅基地使用权可以转让和继承的几个问题

1、宅基地使用权（本文所指是农村宅基地使用权）是否是财产，以及是否为个人财产？我国继承法第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《物权法》明确规定了城镇居民不可以购置宅基地 ...

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对农村宅基地上房屋买卖纠纷的思考

上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的；有因农转非后仍继续持有的；有依据买卖协议取得的；多争议。二、外村农民购买本村宅基地上住房的效力关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将 ...

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农村土地流转法律问题及解决路径

法律问题及解决路径一、关于农村承包土地流转中存在的问题和解决途径（一）存在问题当前我国农村土地流转中存在的问题主要集中在法律层面、制度设计和程序设计内部的成员在同等条件下享有优先购买权。有作者指出，我国目前宅基地使用权流转中，侵权的现象比较严重，存在权利到户， 3、土地使用权人界定不明；“一户 ...

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对农村宅基地上房屋买卖纠纷的思考

上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的；有因农转非后仍继续持有的；有依据买卖协议取得的；多争议。二、外村农民购买本村宅基地上住房的效力关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将 ...

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农村房产继承问题

，房屋产权证上户主的名称是我父亲。膝下有我们姐妹俩个，姐姐已经嫁到邻省农村，户口也转过去了；我的户口是非农业户口，在事业单位工作。我想咨询一下：1、据说农村宅基地不能直接继承，那父母去世后，该农村的房屋作为2个女儿是否可以继承？ 2、如果有继承权，是否需要父母提前做出书面遗嘱？ ...

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农村宅基地拆迁及“分家及赡养协议书”

。老大对拆迁条件不满意至今未拆。四、1994年1月9日签订的“分家及赡养协议书”内容主持协议人父亲、母亲经家庭成员协商哥3大舅从中以、老三咨询问题 1、按照法律规定父母是否有对“分家协议书”重新分配的权利？ 2、老大、老二分得的宅基地是否属于继承父母遗产？老二是非农业户口,农村宅基地属于集体所有 ...

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农村宅基地拆迁及“分家及赡养协议书”咨询案例

。老大对拆迁条件不满意至今未拆。四、1994年1月9日签订的“分家及赡养协议书”内容主持协议人父亲、母亲经家庭成员协商哥3大舅从中以、老三咨询问题 1、按照法律规定父母是否有对“分家协议书”重新分配的权利？ 2、老大、老二分得的宅基地是否属于继承父母遗产？老二是非农业户口,农村宅基地属于集体所有 ...

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关于农村房屋继承问题

也转过去了，我在事业单位上班，户口已经是非农业户口，我想问一下： 1、据说农村宅基地是不能直接继承的，如果父母过世，怎样才能将房屋过户到我们姐妹的名下？是否需要提前立书面遗嘱并公证，具体过户步骤是怎样的？ 2、该宅基地在父母过世后归属谁，村里是否有权连带房屋一起收回？ 3、该房屋在法律上 ...

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农村拆迁房产的继承问题

，在原来的宅基地上重新盖了几间新房。农村宅基地没有房产证，现在只有小姨的户口还在姥爷房子的宅基地上。问如果拆迁补偿谁可以分到补偿款。这么长时间了，存不案件。现在姥姥、姥爷都不在了。那块地方除了补偿款是可以继承的财产，其他都没有。简单的说就是姥爷留下的宅基地（没有产权证）以后被拆迁，补偿款怎么继承。...

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