作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事 也考虑了各种有关因素，力求妥当。相信其实施可以对房屋登记案件审判起到较大的推动作用。不过，不能指望《规定》毕其功于一役，解决所有问题。 ...
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作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事 也考虑了各种有关因素，力求妥当。相信其实施可以对房屋登记案件审判起到较大的推动作用。不过，不能指望《规定》毕其功于一役，解决所有问题。 ...
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兴学夫妇自行搬到该房居住。1994年，根据东陵区房产局关于换发农村房屋产权证的要求，汪兴学在这次换证中将房屋产权证的所有权人由兰桂香变更为汪兴学；2001年4 ，但并没有证据证明汪兴学是因接受赠与或以其他合法形式取得该房屋所有权，因此，仅凭房屋所有权证，不能证明该房屋被动迁前的所有权为汪兴学所有，所得 ...
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兴学夫妇自行搬到该房居住。1994年，根据东陵区房产局关于换发农村房屋产权证的要求，汪兴学在这次换证中将房屋产权证的所有权人由兰桂香变更为汪兴学；2001年4 ，但并没有证据证明汪兴学是因接受赠与或以其他合法形式取得该房屋所有权，因此，仅凭房屋所有权证，不能证明该房屋被动迁前的所有权为汪兴学所有，所得 ...
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第十四条产权人因故不能亲自办理产权登记时，应出具委托书(必要时应出具公证书)，由代理人代为办理；共有房产共有人弃权时，要出具弃权书，按赠与办理；产权人死亡 产权有争议，尚未解决的；(二)因种种原因确实不能如期提交有关证书的。延期登记时限为两年。第十六条申请房屋产权登记时，应出示身份证、户口登记簿、法人 ...
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，显失公平的，可以依据《合同法》第54条第1款第（2）项的规定行使撤销权。转让价格是否明显过低的标准可以参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 或庭长审核。二十七、适用范围本纪要中的房屋买卖合同，未在表述中指明仅适用于商品房买卖的，即包括商品房买卖和存量房买卖，但不包括农村房屋买卖。...
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为单纯的行政行为，则意味着土地管理部门可以在任何时候以登记错误为理由而撤销登记，从而导致受让方丧失建设用地使用权。相反，如果考虑到登记行为中所包含的 权利变动的真实意思(即，如果权利人欠缺行为能力或者有意思表示上的瑕疵，原则上不能发生权利的变动)；由于这种处分权利之意思表示的当事人之间并不必然还存在着 ...
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理解为单纯的行政行为，则意味着土地管理部门可以在任何时候以登记错误为理由而撤销登记，从而导致受让方丧失建设用地使用权。相反，如果考虑到登记行为中所包含的 变动的真实意思（即，如果权利人欠缺行为能力或者有意思表示上的瑕疵，原则上不能发生权利的变动） ；由于这种处分权利之意思表示的当事人之间并不必然还存在 ...
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平房），刘玉林一家便与阎三妮共同在该院居住生活，刘玉林夫妻庭审中明确表示该两间房屋赠与给原告。1991年干河陈村规划宅基地，刘梅花称村里另为阎三妮规划一处宅基地，被 该房系为儿子刘玉林所建因刘玉林否认刘铁炉又无其他证据证明，故刘铁炉此说法不能成立，法院认定刘铁炉为闫三妮所建，该院内二间东屋系由刘玉林所 ...
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自军早在1995年就一直使用着租赁合同中所涉及的土地，并经有关部门批准建了房屋，现在所签订的《土地租赁合同》是对以前租赁手续的进一步完善，且该《土地租赁 给刘洪勋，故本院对其该项上诉理由不予采信。综上，潘自军的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，经合议庭 ...
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