建筑物，附属物及水、电设备等。土地属国家所有，不准买卖或变相买卖。第十七条严禁用城市私有房屋进行倒买倒卖等投机倒把活动违者，房管机关依法没收其非法所得， 有权给予罚款直至查封房屋。合同格式由市房管机关统一印制。第二十一条城镇私有房屋产权所有人，可以“以房代资”与个体工商业者或农村专业户实行合资经营， ...
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秀区吉祥路48号二楼(建筑面积为391.43平方米)的房屋抵押给广州市三元里农村信用合作社联合社，作为对上述借款合同的担保物。2000年10月28日，被告与第 广州市千福广告有限公司、第三人广州市越建灯饰广告有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付从2004年10月19日起至本判决发生法律 ...
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，即属无权处分，除非陈世逵农户是善意第三人，否则当事人间的买卖合同即属效力待定，乃至于无效。值得注意的是，在本文后段所将讨论的林山与 、陈鑫：《中国物权法评注》，北京大学出版社2007年版。 {2}黄松有主编：《农村土地承包法律、司法解释导读与判例》，人民法院出版社2005年版。 {3}顾昂然：关于《 ...
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北京通州区宋庄镇画家村的宋庄房讼案就是一个典型个案。（宋庄房讼案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. com. cn/chi-na/dfjj/20071219 / ...
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了耕者有其田、居者有其屋。在实行土地公有化的过程中,将农民私有住宅的土地进行了所有制改造,转变为农民集体所有。在此深刻的社会变革中,中国共产党 ,满足土地管理的客观要求,充分发挥物权登记公示、公信的效力,维护交易安全,农村宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得应当采取登记生效的原则,必须进行物权登记。将 ...
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租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁原则的基础上， 土地法的规定，政府建筑的市民住宅租金不得超过建筑用地和建筑费总价额年息的8%，私有房屋标准租金以不超过地价册所载土地及建筑物之估定价额年息12%为限（ ...
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依法接受冯×、冯××之委托，指派我担任赵××诉刘××、代×、代××、冯×、冯×确认合同效力纠纷重审一案中第三人冯×、冯××的诉讼代理人，现依据庭前阅卷及 。甲方（代某）愿将十亩果树园转让给乙方（原告）继续承包（使用权）房屋及库房（产权私有使用）”。从该条款所反映出的协议双方当时真实意思表示看：原告意欲 ...
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买卖集体土地所有权的情况是存在的,如:农村宅基地上的房屋买卖,当事人在合同中约定的是房屋的买卖,形式上是房屋买卖,其实买房人往往看重的是宅基地。我们正在 里得到充分的体现。但是,如何体现物权优先效力,在理论界还没有达成普遍的共识。实务中随着在城市私有房屋普遍化后,有关房屋的物权、债权的纠纷越来越多。最 ...
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困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。 [81]但其执行状况仍待观察，另外，与中国庞大的人口基数 的做法，将管制着眼于合同的解除，而由市场确定租金。（2）房屋适居。纽约州上诉法院法院将租赁视为栖居处所与服务的买卖（sale of shelter and ...
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很多，但是一般来讲，会涉及到《城市房地产管理法》、《合同法》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》 不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁 ...
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