签订的上述合同，追究杨xx的违约责任。故xx公司主张其并没有要解除合同的意思表示，本院不予采纳。杨xx在2010年3月25日签收该函，上述合同在2010年3 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不 ...
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权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从合同 解除合同。”；232条规定：当事人对租赁合同的期限约定不明的，为不定期租赁合同，出租人要解除合同时，要在合理的期限之前通知承租人；《合同法》96条 ...
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转租合同，要求第三人王巧娟和李恒生支付租金，谢灵霞以租赁合同已解除为由要直接收取第三人的租金，双方发生纠纷。 谢灵霞于2011年7月27日 违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二 ...
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，随后就退出了合伙，其所有手续已经与王同乾清结了。彭克武因为其原来要与王同乾共同租赁经营洛阳大厦，就于同一天将第十九层的各一半房产过户给 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”为解决租金及借款的还款问题，彭克武与王同乾又签订了“补充协议”，并约定了 ...
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的＂证据＂认定两被上诉人的投资行为，既然不通过鉴定也可以认定，那为何又要委托鉴定？另外，原合同期满后的３．６年租金２６万元／年，更不切合实际，因为两 人可以解除合同。＂第二百二十四条第２款规定：＂承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。＂因原审法院对两被上诉人拖欠租金、＂四金＂和违约转租等事实 ...
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厂房要进行房地产开发而提前终止合同，上诉人认为被上诉人的行为已妨碍租赁合同根本目的的实现，其有理由暂停支付租金；另被上诉人在与上诉人就协商解除合同未 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”由此可见，出租人对承租人的催告并非是出租人在承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时 ...
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只过去了两个月，第三人又要提高房租，被告未同意，第三人就想与被告解除合同，直接与转租人签订租赁合同，并要求提高房租，原告因此才起诉 出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十六条规定：“出租人知道 ...
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只过去了两个月，第三人又要提高房租，被告未同意，第三人就想与被告解除合同，直接与转租人签订租赁合同，并要求提高房租，原告因此才起诉 出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十六条规定：“出租人知道 ...
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贷款300多万，其他银行贷款200多万。另需说明的是本案根源是王晓辉每年要增加18万元租赁费。故请求：一、维持原审判决一、三项。二、撤销原审判决 情形。合同法第二百二十四条第二款:承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。纵观本案基本事实和诉讼历程，申请人要求解除合同除合同法第九十四条第（一）项 ...
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同时，被告也无证据证实其于2010年1月15日前明确表示不再与商户签订租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用 十二条规定，不定期的租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。因此，本案被告要解除合同，应当依照法律的规定，区别 ...
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