，自2007年2月1日起，原告将系争房屋出租予被告使用。2008年11月21日，原、被告就租赁事宜签订《租赁合同》一份，约定（1）原告将系争房屋中 发生后近9个月之久，故基于该情节，原告现以被告转租为由要求提前解约，本院对原告该解约理由依法不予采纳。针对欠费一节，被告对原告所述欠费情节并未提起任何抗辩 ...
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在原告收到解约通知后的10日内按提前解约天数的租金的2倍向原告支付违约金。合同签订后，原告已按约将系争房屋交付被告使用，但被告却存在逾期支付房租情况，具 ，被告有权暂缓支付，故不同意原告的全部诉讼请求。经审理查明，2008年2月27日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）就系争房屋租赁事宜签订 ...
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年，乙方原告某商贸公司与甲方被告某公司签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定：甲方将上海市某路某室出租给乙方，建筑面积63.03平方米，日每平方米租金6 符合合同约定，本院予以支持。由于某公司与被告于2009年3月7日签订了解约协议书，故原告要求被告退还2009年1月、2月租金的请求，缺乏依据，不予支持 ...
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及邮寄凭证各1份，用以证明因被告违反当初承诺未将店面房后面的生活用房出租给原告，影响原告经营，原告为此于2010年9月14日向被告发出书面通知要求 ：首先，原告未能提供证据证明被告在房屋租赁协议履行过程中存在原告可行使合同解除请求权的违约行为；其次，原告也未能提供被告对解约请求表示同意的证据，退一步 ...
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，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 6 、 经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当 ...
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支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。 9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失 三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋 ...
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支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失 第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋 ...
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宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任;上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当 ...
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，对反诉被告造成了损失，所以不同意退还押金。不同意赔偿苗木损失，合同依法依约解除，合同对解约后是否补偿在第二款中作出约定，超过三年不对被告作出赔偿或补偿 金额，直到被告清退土地时止。原告因无法索回出租的土地，故起诉到法院。另查明，2001年4月29日，青浦区房屋土地管理局（作为甲方）与原告（作为乙方） ...
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杨秀峰在入住紫金庄园小区以来从未缴纳物业费等，影响了小区的环境，并出租其房屋，其房屋内最多入住了100多人，给小区带来了极坏的影响。第四， 已实际履行部分各方的权利义务进行设定和了结。由此，是否接受筑邦公司提出的解约要求以及对合同解除后续事宜的处理，直接关系到小区内全体业主的利益，是业主对其物业管理权 ...
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