由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 十九、业主有哪些权利和义务？ 业主的权利有： 。（5）建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照物权法的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 三 ...
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产品，因此这里就又有了这种差别。）另外，一九七二年国会对于建造质量低劣房屋因此不需要法院用这种司法性的立法活动来填补这一空缺。实际上后继的法院可以 什么与受害方遭受到了什么之间的关系。即使履行了职责与义务仍然会发生，则对此种损害不必承担赔偿责任当然不必对此负有确定性的证明负担，权利申请人只需证明被告人 ...
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。本案例，至少应该扣除掉再次出租的租金，还有自己用减少的损失。总之，因为违约获得的利益要扣除掉。还有房屋正常租赁时的房屋维修费用也要扣除。不能在 该条规定：公民、法人违反合同或侵害民事权益的，应当承担民事责任。很明确。民法通则统一责任的依据是义务违反。我认为，20年前民法通则非常先进，比起现在外国人的 ...
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”。既是“鼓励、支持”，就不是强制性要求，更不是法定义务。即使政府作为规划要求，也并不改变产权的性质。房屋也是按照规划要求建的，难道产权也成了政府的 所有权属于谁？难道还在开发商手里？一旦车位灭失，损失算谁的？如需要维修，费用谁承担？业主能否再转让？如果将来具备了登记条件，业主如何办理产权？开发商再 ...
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。（2）共有权的权利义务关系是什么，有哪些具体内容，也没有规定。这两个问题是关键性的问题。如果就这样的通过了，就需要司法的补充，唯一的办法 到的。 第四，建设部门规定的车位比例，是开发商必须做到的，建设不足，开发商应当承担责任。除此之外开发商还要建设车位，其所有权的问题应看其是否建设在区分所有建筑物的 ...
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在居间中保合同中除了需标明中介公司的权利外，还必须标明中介公司承担的责任与义务，如过户后第几个工作日交付房款，款项交付方式，相关税费等 这样效果比较好。 付款过户 二手房过户需哪些手续？ 办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。 如买方或卖方因 ...
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的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有 、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的 ...
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，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2.地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系， 机关办理公证手续，公证费用由借款人承担。选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，只是购房时难于变现或因 ...
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住宅[2]或者乡(镇)村公共设施和公益事业三类用地，其他任何单位或者个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依照上述规定，农民个体工商户兴办工商企业 土地承包经营权发生了变动，只须由新的土地承包经营权人去履行相应的义务，承担相应的责任即可，故如何流转应由转让人与受让人约定，与所有权人无涉 ...
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社会,农民较少以土地承包经营权进行抵押更多是基于实然的考量,并非不需要该制度。 有鉴于此,在农地权利体系中,担保物权制度理应进入农地立法全面构建的视野 人,土地承包经营权发生了变动,只须由新的土地承包经营权人去履行相应的义务,承担相应的责任即可,故如何流转应由转让人与受让人约定,与所有权人无涉,所有权 ...
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