避税合同无效，但法院并没有支持。??政策完善法规明确，消除怪象还需标本兼治??记者了解到，由于房价上涨，北京市2011年底上调了此前连续执行了5年的二手房交易 ，相关部门也应加大监督审查力度。??据了解，对二手房买卖中的阴阳合同效力问题，一种观点认为阳合同属于以合法形式掩盖非法目的，损害国家、集体、 ...
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时下的市场尤其是二手房交易市场出现买卖双方合演双簧的现象，表面上减少了购房支出，但是一旦发生纠纷则会给买卖双方带来不必要的损失。 ●双簧戏一：借 属于自己，很难打赢官司。 ●双簧戏二：以租代售 戏剧脚本：买卖双方先签房屋买卖合同，约定房屋售价，随后买主以租赁的形式付给房主租金抵扣房款。根据双方的规定 ...
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意思。也就是说登记权利只是符合不动产的登记规定的权利”。 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为行使权利凭证(所有权或 应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利，追究对方责任的最重要 附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 律师提示 目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本，按交易方式的不同，分为经纪成交版和自行 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利，追究对方责任的最重要 附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 律师提示 目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本，按交易方式的不同，分为经纪成交版和自行 ...
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刘某的情况下与贾某元签订了《存量房屋买卖合同》，合同约定：贾某将其位于北京市朝阳区团结湖二条某房屋出售给贾某元，价格人民币310万元。合同 不符合善意取得的条件。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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由被告承担。被告辩称，不同意原告诉讼请求。原告没有按照协议约定与被告签订房屋买卖合同，构成违约，被告将定金没收。经审理查明，被告李X原为系争房屋 ，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明，系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于2010年4月4日 ...
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王女士是否有权出售该房产?该房屋买卖合同有效吗?如果一方违约，索赔适用违约金条款还是定金条款?这些问题一直困扰这李先生，现在房产纠纷律师就给大家做下解析。 合同是双方自愿订立且是双方真实意思的表示，因此合同成立。根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》的相关规定，购买经济适用房满5年可上市交易。本案 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每 “附件5”是一张空白纸，上面只有“附件5 付款方式及期限的具体约定”几个大字，主合同其他地方也没有关于付款方式及期限的具体约定。 跪求很强大的法律专家解答！...
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制定文件，把房屋产权变更和户籍变更统一起来，避免不必要的纠纷。 （四）规范二手房交易合同文本 目前并没有完全适用于二手房交易格式的中介合同和买卖合同 会长久，交易市场也将进一步得到规范。我国的北京市、深圳市已经开始了这个方面的尝试。 在有条件的地区实施二手房网上签约制度，经过房地产经纪机构居间代理买卖 ...
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