案件：指一方当事人将购买时间不满5年的经济适用住房出售给另一方当事人引发的房屋买卖合同纠纷案件。这类案件也占30%左右，主要有三种类型：一是诉请确认 违规行为。 2.多数当事人的诉讼请求是将经济适用房占为己有 尤其在房价飞涨的北京市，许多人买不起普通商品房。经济适用房是稀缺的资源，需求大于供给。此外， ...
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责任等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订的 的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。六、业主饲养宠物，应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当 ...
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某房屋中介公 司提供居间服务，原告郭某（乙方、购房人）与案外人李某（甲方、售房人）签订《房屋买卖合同》，约定李某将其坐落于北京市通州区的 主张的应当按照房款2.5％收取的居间服务费15750元并无不妥。由此确定被告房屋中介公司收取的17000元服务费中应分为 15750元的居间服务费和1250元的过户 ...
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异议，认为房地产买卖契约没有卖方的签名，第三人根本没有和原房主签订房屋买卖合同，被告给第三人颁证行为违法；第三人出具的具结书已被法院生效的判决认定刘雪琴 卖与王晓东，价款43000元。二OO五年三月四日，王晓东因犯诈骗罪被北京市东城区人民法院判处有期徒刑三年。二00六年五月一日，王慧凡（王慧凡与王晓东 ...
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和收取费用。九、经纪机构应严格执行明码标价规定，在经营场所的醒目位置公示相关的服务项目、服务内容、收费标准等，并书面告知应当由当事人缴纳的 》。 代 拟 买 卖 合 同 1.协助房屋出售人、购买人协商、洽谈，确定成交意向； 2.协助房屋出售人、购买人协商房屋买卖合同的相关条款内容； 3.提供网上签约 ...
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，这时的定金协议已经不太重要了，一般都是经纪人为了报中介公司盖章之用。 2、正式买卖合同，北京市建委要求在北京进行存量房屋交易，必须采用建委指定的标准合同范本。 机关去交涉，公安不理睬。现在的情况，如果事先查出来房中有户口，在房屋买卖合同中约定，户口迁出的日期，逾期支付多少违约金，在此情况下，法院还会 ...
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了内容的填写； （2）开发企业是否按土地出让合同约定的开工、竣工时间进行开发建设并按房屋买卖合同约定向购房者按期交房； （3）开发企业规模是否 工作进展情况和违法违规行为的查处情况，以及典型案例，定期编辑并及时报送《北京市房地产专项整治工作简报》；新闻宣传中心负责专项整治工作对外宣传工作。 三、工作 ...
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，执行经济适用住房小区物业服务收费政府指导价标准。经济适用住房小区是指按照《北京市人民政府办公厅印发关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）的通知》（京政 补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十五条业主按照房屋买卖合同约定的交付期开始交纳物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售， ...
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条约定：“双方住房均自行解决。”双方离婚之后，王某于2007年初与黄某签订房屋买卖合同，王某将本案房产以90万元价格售与黄某，并已办理产权变更手续 法律行为有效，目的是为了保护交易安全。在民法中，经常会出现真实的权利状况与公示出来的权利状况不一致的情况。对不动产所有权外观（登记）的合理信赖——不动产的 ...
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分类设施。新建住宅建设项目，建设单位应当在销售场所公示配套生活垃圾分类设施的设置位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。第二十二条任何单位和个人不得擅自 改正；逾期不改正的，处3万元罚款。第六十六条违反本条例的行为，《北京市市容环境卫生条例》已有处理规定的，由城市管理综合执法部门依据《北京市市容环境 ...
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