《城市房地产管理法》、《合同法》《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四、适用 履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的70％以下一次性收取；（ ...
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业主提供了便利，丰富了城市的市场结构。目前，住宅商用逐渐成为我国社会生活中的普遍现象。 [8]仅在2006年前三个月内，北京市朝阳区注册的公司有90 工商登记放宽政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复 ...
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人没有向买受人还清上述款项前，出卖人不得将买受人已购房屋出售转让抵押给其他任何人；如有前述行为的，则视为无效；买受人 条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国建筑法北京市建筑市场管理条例中华人民共和国城市商品房预售管理办法北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）中华 ...
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人的合法权益，提高律师承办商品房租赁业务服务质量，依据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房销售管理办法》及其他有关规定，制定本 承租人使用不当或过错造成的损坏或故障，则承租人须承担维修责任或维修费用； （9）若是经营性房屋租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 ...
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房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20％。 第120条责任承担：如果入住后发生漏水、 规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑市场管理条例、中华人民共和国城市商品房预售管理办法、北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）中华人民共和国防震减灾法、 ...
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武汉、兰州、成都等也都以地方政府规章的形式发布了特许经营的管理办法或实施办法，此外，一些不具有地方政府规章制定权的地方政府及其职能部门也 湖南省公用事业特许经营条例》第18条，《青海省市政公用事业特许经营管理条例》第19条。 [51]参见《北京市城市基础设施特许经营条例》第39条，《杭州市市政公用事业 ...
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民法上的出租人和行政法上的行政管理人的双重角色。在直管公房租赁合同关系中，涉及房屋保护、维修、房屋租金交纳纠纷时，房管所以一般民事主体的身份出现，与承租人具有 任何法律上的效力。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的所有权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁 ...
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证章厂的房产在拆迁范围内。拆迁公司提出证章厂位于农展馆的房产大产权属于农展馆，认可房屋租赁契约为小产权，对33户职工进行拆迁补偿。对于未分配给职工的办公用房， 。 2、证人吴春生、罗玥（朝阳区建委拆迁科干部）的证言证明：北京市城市房屋拆迁管理办法（即87号文）是2001年11月1日开始实施。同一块地用 ...
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证章厂的房产在拆迁范围内。拆迁公司提出证章厂位于农展馆的房产大产权属于农展馆，认可房屋租赁契约为小产权，对33户职工进行拆迁补偿。对于未分配给职工的办公用房， 。 2、证人吴春生、罗玥（朝阳区建委拆迁科干部）的证言证明：北京市城市房屋拆迁管理办法（即87号文）是2001年11月1日开始实施。同一块地用 ...
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材料、评估报告等应提交的材料。7、一审法院适用法律不全面。根据原《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十八条的规定，纪x作为直管公房的承租人，在拆迁后， 甲与刘乙为第三人向西城房管局提出拆迁裁决申请，并提交了户口簿、公有住宅租赁合同、协商记录、拆迁协议比例情况说明、涉案项目的相关批准文件等相关材料。当日， ...
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