其他开发区和今后经依法批准新设立的开发区范围内的用地，其国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和各类他项权利的登记发证按照属地管理的原则，一律纳入土地 ；对于商业、旅游、娱乐、住宅四类经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的，不予登记；对协议出让地价明显低于出让底价的，不予登记；对违反规划改变土地 ...
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出让，但必须严格按照地价评估、集体决策和结果公开的程序进行，出让价格不得低于评估确认地价，并须将土地出让方案报市土地行政主管部门备案，市监察部门参与 出让。(三)应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，出让行为一律无效，土地要依法收回，重新出让，并按有关规定追究直接责任人和 ...
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整顿土地市场秩序工作顺利进行。针对各类园区违法用地、非法圈占集体土地、违法违规交易、管理松弛等问题，加强对市县两级检查指导，该处理的要严肃处理， 出让工作的检查指导，配合执纪执法部门对经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作中违纪违法行为的查处，规范和限制协议出让行为。（二）省监察厅负责协调组的协调工作。 ...
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土地资产流失的通知》规定，协议出让土地的价格最低不得低于基准地价的７０％，政府收取的国有土地使用权出让金最低不得低于基准地价的２０％。（二）我市 土地管理法》规定；另一方面我市城市基础设施配套建设不断趋于合理和完善，继续以国有土地、新征集体土地分别收取国有土地使用权出让金已经没有必要。二、中心城区国有 ...
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土地估价结果和政府产业政策集体决策，并严格保密。要统一土地使用权招标拍卖挂牌出让文件，严格规范土地使用权招标拍卖挂牌出让程序。各地要积极采取有效措施，全面 主管部门和监察机关要加强对经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的监督检查。对经营性土地使用权规避招标拍卖挂牌，仍采取协议出让和划拨的；对单位和个人擅自 ...
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公司、合和公司以“博罗县福田镇房地产发展公司”非法出让集体土地为由，向本院提起诉讼，请求认定双方签订的协议无效，博罗县福田镇房地产发展公司返还购地款1702800 是程序违法。三、博罗县福田镇房地产发展公司既无工商营业执照，又未取得土地使用权，对造成合同无效应负全部责任。一审判决服务公司、合和公司承担 ...
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划拨用地是否符合划拨用地目录；协议出让是否符合协议出让使用权范围、是否应当以招标拍卖挂牌方式出让；供应土地的用途是否符合国家土地供应政策。(三)供地过程 底价是否经过评估、是否经过集体决策；宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；签订出让合同是否规范。(四)土地出让金征收、管理和使用情况。是否 ...
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事业用地“转制让利”的试行意见》，印发给你们，请依据“意见”切实做好市区规划控制区内的集体土地乡村企、事业单位用地的“转制让利”工作，并将试行中的情况、问题和建议 和城市房地产管理法》处理。 十一、本意见所称宗地地价泛指某一宗地的土地使用权价格。属协议出让的，以土管理部门评估价为准；属拍卖或招标出让的 ...
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基准地价定期更新发布及市场信息公开制度；是否建立了建设用地审批和地价确定等重大事项集体决策制度。尚未建立制度的地方，各级政府和有关部门于6月底以前必须建立；已 继续执行或出台与中央和省政府有关供地政策相违背的地方性规定，使经营性土地使用权仍按协议方式出让。对已出台的政策，凡与中央和省上政策不一致的，该 ...
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出让底价是否经过评估、是否经过集体决策；宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；签订出让合同是否规范。（四）土地出让金征收、管理和使用情况 》、《划拨用地统计表》、《协议出让用地统计表》、《招标拍卖挂牌出让用地统计表》、《2005-2006年国有土地使用权出让收支管理情况统计表》和《2007年 ...
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