作出是否购买的决定。如果售楼书、广告等带有不实的内容，误导购房人与其签定预售合同。根据《广告法》第37、38条的规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者 《竣工验收备案表》，一定还要仔细察看各个分项项目有没有都备案。因为《竣工验收备案表》对开发商有着严格的法律责任要求。只要将项目送交主管部门备案后，开发商 ...
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通公司抗辩所称费金凤未按买卖合同约定时间向运通公司支付购房首款已构成违约之理由成立，则与运通公司未依约交房构成双方违约，本应按《中华人民共和国 通公司以费金凤延期付款为由，要求免除运通公司违约责任的请求，没有法律依据，本院不予支持。费金凤是否有延期付款行为，应承担何种责任，因运通公司在一审未提出反诉， ...
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，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”如果双方买卖合同没有约定违约责任，发生纠纷以后，将按上述 没有约定的情况下，依照法律规定的解除购房合同的程序。 该条司法解释第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权应当在 ...
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并非双方真实意思的表示，对双方并没有约束力。”错误，应予纠正。无效的《购房合同书》中约定购房总额为人民币79275元，有效的《广东省房地产买卖合同》中约定购房 ，本院不予支持。被上诉人华庭公司收取入住前费用、银行按揭费用、物业服务费用没有法律依据，依法应退还给上诉人。上诉人对原审判决中关于入住前费用、 ...
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日向本院起诉。原审判决认为：本案原告钟兆洪与被告罗妹妹依法签定的房屋买卖合同，自双方签章后即发生法律效力，当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案原告按约定在签定 的判项无意见；但对于罗妹妹的判项有意见，钟兆洪无意购买房屋，其违约在先。原审被告卢洪超在二审期间没有提交证据。经审查，本院对原审判决认定的 ...
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该函系邮局挂号寄出)指出：“根据1996年9月4日所签定的《房产买卖合同补充协议》中订立的条款，双方应共同遵守。但你公司至今未能履行补充协议第一条，是 约定我方要求解除合同是有法律依据的，应驳回徐家兄弟的上诉请求。福明公司另一代理人补充答辩认为，徐家兄弟提到福明公司拒绝出卖1—329铺位没有任何证据， ...
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元 。因双方的债权债务数额未确定，因此原告计算利息没有依据，不同意支付利息。其公司与原告签订的购房合同已办理了抵押备案，原告退房后未及时办理撤销备案手续， X科X西部、XX地产签定了商品房买卖合同，其中与X科X西部共签订合同11份，与XX地产签订合同5份。签订合同后，双方对16份购房合同所涉房款办理了 ...
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【审理结果】 合法的民事权益受法律保护。原、被告签有书面协议，约定原告必须购买该房屋，并约定于7月18日双方签定正式的房屋买卖合同，但到期后原告之妹出面 本案中，原告妹妹参与购房全程，并于应该签订正式买卖合同之日，给被告书写了内容为由于不能筹到全部房款，请被告另售他人的字据。虽没有原告戴某的书面授权 ...
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《商品房预售许可证》后,即有权进行商品房预售,购房业主与中天总公司签订购房合同、支付定金或房屋价款后,即成为中天星城小区业主；5、商品房买卖合同。证明购房合同 移交其与万联公司签订的合作协议及补充协议，该2份协议对被告中天公司没有法律约束力；9、湖南兴泰联合会计师事务所于2007年7月18日出具的兴泰 ...
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的方式为损害赔偿，并不包括强制缔结本约的责任。根据我国现行法律、法规及司法解释的相关规定，没有赋予预约以强制订立本约的效力，亦未规定根据预约强制实际履行 独立的合同，其效力并不依附于房屋买卖合同，是买卖双方就将来签订房屋买卖合同相关事宜的约定，合同约定的是当事人为特定行为（签定本约）的义务，而不是对 ...
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