人订立租赁协议，将自己所承租的财产再出租给第三人，承租人不退出原租赁合同。法国商法明确规定：承租人一旦承租了他人的不动产，只要此种不动产是被商人用来 民法典》第573条第1款的规定，住房出租人只有在其对使用租赁关系的终止有正当利益时,才能通知终止租赁合同。即使出租人通知终止合同是合法的，但如果合同规定 ...
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之地位，而无须出租人之许可。[36] 目前，我国《合同法》第 224 条只对转租采取了限制主义模式，即必须先取得出租人的同意，否则承租人无权转租，但对 作用，本文探讨的房屋是采用最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》中的定义，不包括公有住房，廉租房、经济适用房等根据国家福利政策的规定 ...
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X号XXX室（以下简称XXX室）房屋原系公有住房。该房屋《住房调配单》上载明的配房人口共3人，其中租赁户名登记在郑某某名下，家庭主要成员包括 被告确认，已于2006年12月凭民事调解书办理了XXX室房屋产权变更手续。以上事实，有住房调配单、《上海市公有住房出售合同》、协议书、房地产权证、（2006）宝 ...
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迁入单位集体户；批发市场工作人员与李相国一起为李学燕办理了户口迁入登记；因李相国未交回住房，批发市场现仍扣留李学燕的户口簿、身份证。经当庭对上述 国系批发市场退休工人。1987年，批发市场将自有公房平房28号分配给李相国，双方订立有公有住宅租赁合同。1996年，李相国退休，经其申请，批发市场同意招收李 ...
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吴某，实际居住人除吴某外，还有其母亲刘某。双方签订了《房地产买卖合同》，并到交易中心申请了过户登记。房屋成交总价50万元，后吴某根据合同约定支付 的请示收悉。经研究认为，根据《城市公有住房管理规定》以及我国公有住房租赁、拆迁、出售的相关政策，承租、购买公有住房是国家分配给职工的一种社会福利，此种福利的 ...
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丈夫将公房买下，接着又转手卖给了自己的亲生女儿，丈夫遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《 经过再三考虑决定离婚，并向妻子索要一直由其保管的租赁公房的房卡。没想到妻子已将此房买了下来，并转手卖给了自己的亲生女儿。在随后的离婚诉讼，因何某 ...
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一系表兄妹关系。上海市普陀区xxx村（以下简称系争房屋）原系被告张二租赁的公有房屋，19xx年x月xx日，被告张一通过房改售房成为系争房屋权利人。20xx 闸民一（民）初字第xxxx号民事判决书，被告提供的《职工住房调配单》、《公有住房买卖合同》、发票、《上海市房地产权证》[沪房地普字第（19xx）第 ...
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关系，并由被拆迁人按租赁合同的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费及承租人添置物品的补偿等归承租人。 3、房改后出租的公有住房承租人。 房改后公有住房承租人 一并退使用权，由政府另行安排公有住房给承租人。从某种角度说，“带户发还”是政府对承租人的欠帐造成的，这一欠帐在当时是解决不了的，但经过改革开放三 ...
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关系，并由被拆迁人按租赁合同的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费及承租人添置物品的补偿等归承租人。 3、房改后出租的公有住房承租人。 房改后公有住房承租人 应一并退使用权，由政府另行安排公有住房给承租人。从某种角度说，带户发还是政府对承租人的欠帐造成的，这一欠帐在当时是解决不了的，但经过改革开放三十 ...
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建并取得所有权证书的房屋。 【再上市房】 是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 一、房屋分类 (一)按房屋用途分类 面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 【外销(租)】 经有关部门批准，销售(或出租)给境外企业和个人，包括外国人、 ...
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