拆迁安置房买卖合同纠纷法律分析 基本事实：卖方十年前与买方签订房屋转让合同，将自己的安置房（建在农村集体土地上）转让给买方（未办理权属证书， 下（土地性质变更为国有土地，房价上涨）卖方似乎可以依据情势变更原则要求变更合同内容。根据合同法司法解释二中的定义，情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在 ...
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Comparative Law，2003. 7 SINGJICL 28, 7 Sing. J. Int'l Comp. L. 28该文主要阐述的是近年来中国合同法基本原则的一些发展变化。 （2）Dan Meagher，The Common Law Principle of Legality in ...
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理论研究与比较法考察基础上，结合我国实际情况，分析我国合同法排斥该原则的原因及反对此种排斥的理由，并对将来的法律补缺工作提出一些建议。二．情事变更原则 的进一步完善（信用系统建立，在安全与公平两者间不再一味地强调安全），情事变更原则作为合同法基本原则的地位必将得到立法的承认。注释：[1]梁慧星《合同法 ...
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。不过，从实际应用上看，德国法司法界对将价格解释为标的物品质持相当谨慎的态度。实务上的案例主要集中在买卖合同中，如当事人对影响标的物价值的本质属性 建议稿及其说明中，他解释了为何未将非常损失规则纳入到法典中的原因。第一，买卖法、合同法乃至整个民法典的基本原则是意思自治原则，非常损失规则与此原则明显相悖 ...
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投保和承保不是同时完成长期人寿保险合同双方来说意义尤其重大。“合同订立时”，依合同法基本理论，应指投保人提出投保申请之后至保险契约成立之前，均应属投保人或 1月第1版，第289页。 [22] 徐国栋著：《民法基本原则解释—以诚实信用原则的法理分析为中心》﹙增删本﹚，中国政法大学出版社2004年9月版， ...
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英夫妇自判决书生效之日起停止对中山路185号店面的侵占。[5] 以上五个案例都是商铺租赁期满后的纠纷，我国《合同法》第214条第2款规定了出租人和承租人可以 。 商法研究有其特殊性，这又源自于商法和民法之间基本原则的不同。民法以公平为原则，而商法以效率为原则。诚然，现代民法也关注效率和成本收益，这在很 ...
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好意同乘不成立合同，并不意味着其处理不可以类推适用合同法的规定。事实上，在个别案例中的确可以发现这种类推适用的痕迹。例如，在银国胜与蒋春连道路交通事故 ]，梅迪库斯书，第158页。 [71]徐国栋：《民法基本原则解释：以诚实信用原则的法理分析为中心》，中国政法大学出版社2004年版，第64页。 [72 ...
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，这一原则最早是由孙宪忠先生提出来的。[8]区分原则的建立不但符合物权为排他权而债权为请求权的基本法理，而且被民法实践证明是一条分清物权法和债权法 撕毁合同一方的不当利益。 （二）不将登记作为债权合同生效要件的案例分析 2002年12月8日，原、被告双方协商后，由被告出具一份买房合约给原告，其主要内容 ...
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2）立法层次较多。不仅《民法通则》、《海商法》、《合同法》等基本法律作出了最密切联系原则的相关规定，而且最高人民法院还通过司法解释，扩大了最密切联系 。 [5] 参见王军主编：《国际私法案例教程》，中国政法大学出版社，1999年版，第224页。 [6] 参见于飞:《最密切联系原则的发展与适用》，载于《 ...
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领域，以致我国学者徐国栋在其《民法基本原则解释》一书中提出了诚信原则几乎是大陆法系民法中唯一基本原则的论点。[2]更有学者提出确立诚实信用原则系 法学的影响，强调概括总结而忽略分析观察，对仅有的一些案例未见深入透辟的研究。[46]然而只有与个案结合才能将诚实信用原则的内涵具体化，并且实际上国外，无论是 ...
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