房地产价格的下跌为由要求降低房价遭预售方的拒绝而形成纠纷。目前，商品房预售合同的价格纠纷占整个商品房预售合同纠纷的一半以上。由于法律对此尚没有明确规定， 这种价格上涨或下跌属于正常的市场风险，而不属于国家政策性的风险。商品房预售合同的双方当事人在签订预售合同时，是根据市场行情确定价格的，所以，当事人 ...
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上的原因是少见的，主观上原因背后往往存在着客观原因。(二)客观方面的成因一项合同，从订立到履行完毕，除了即时清结的之外，往往经过一个较长的过程。在 诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念是不符合的，在计划经济时代大量存在的行政干预，目前 ...
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应该属于江苏省淮安市中级人民法院。本院审查认为，本案涉及的购销合同书上均记载“解决合同纠纷的方式：双方友好协商，如协商不成，则提交签约地的法院处理”， 2条之规定，裁定本案移送上海市徐汇区人民法院处理。爱知公司上诉称，一、本案合同履行地在杭州，由杭州市江干区人民法院管辖更利于案件的审理。由于杭州市江干 ...
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范围，而是授权建设部进行规定，而建设部的规定为行政规章，违反规章并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金 于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建设工程合同纠纷申诉一案的答复中也表明了此一立场。该答复称：人民法院在审理 ...
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约定并结合案件的实际情况予以认定。问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的适用该解释第二十条规定：“当事人约定 干预和监督的有效手段，因此，对必须招投标的项目，应依据备案的中标合同进行结算；(2)对于工程项目并非强制招投标范围，但建设单位根据当地行政主管部门 ...
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；当事人未约定期限的，答复期限为28天。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工 责任”，并不等同发包人认可承包人提交的竣工结算资料和价款。因此，在施工合同的“专用条款”中，双方当事人应当明确约定：发包人在收到承包人竣工结算价款后 ...
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约定并结合案件的实际情况予以认定。问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的适用该解释第二十条规定：“当事人约定 法院在处理此类案件时确定的裁判方案和思路应当符合《合同法》规定的无效合同过错责任原则、公平原则和诚实信用原则等法律精神予以处理。问题八:关于工程款 ...
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、就买方主张卖方承担货物质量违约责任是否超过诉讼时效期间发生的争议。在买卖合同纠纷中，买方在货物交付后较长时间方才主张卖方承担货物质量违约责任的情形 公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。（三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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征求意见稿）（以下简称《征求意见稿》）和江苏省高级人民法院《关于审理保险合同纠纷案件若干问题的讨论纪要》（以下简称 《江苏高院纪要》）分别对此作出 履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。如果保险人能够证明投保人存在恶意欺瞒、骗取保险金情形的，既便保险人未在 ...
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并结合案件的实际情况予以认定。 问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的适用 该解释第二十条规定：当事人约定 法院在处理此类案件时确定的裁判方案和思路应当符合《合同法》规定的无效合同过错责任原则、公平原则和诚实信用原则等法律精神予以处理。 问题八:关于工程款 ...
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