最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》 赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。 条文： 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 ...
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的标准条款而引起的争议。标准条款，根据(合同法)的规定，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供标准条款一方的解释。法律对因标准合同纠纷的解决的规定主要从保护被动接受标准合同一方的角度出发的。 2 ...
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来规范合作毫房行为。悬防范和藏少合建合同纠纷的必要前提社会主义市场经济应当是法制经济。市场经济的完善必然要求法律制度的健全和完善。合同法作为市场经济中市场 年审。企、事业单位法定代表人更换。也应当组织对拟新任命的法定代表人进行法律知识的考试。考试不合格者。不予办理法定代表人的更换手续。 二、在签订合建 ...
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法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的纠纷 应视为行政法规，效力应在行政法规之下。参见蔡小雪:国务院下属部门规范性文件的法律效力判断与适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年 ...
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视为认可竣工结算文件，故本案不适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条关于当事人约定，发包人收到竣工结算文件后， ，属于行政机关对于引水公司的行政行为，具有强制执行力，必须执行。现行法律或法规以及福建省、福州市的地方性法规规章都要求财政性投资建设项目工程决算必须经 ...
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作为一名从事房地产行业的专业律师，将从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）和《最高人民法院关于适用 ，也非常愿意和关心此类问题的朋友共同探讨。 一、房产新政及其带来的法律问题 2010年以来，房价成为舆论的焦点，3月份的“两会”以后，房价依然坚挺 ...
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还未正式生效；后者因该办法是规范性文件，而非法律法规，因此其在执行中力度不够,对于一些具体的合同纠纷缺乏强有力的约束。故，法制的不健全必然给 经营行为中识别出哪些属于特许经营行为，成为法院亟待解决的问题。 一、特许经营的法律特征 根据商务部2005年2月1日施行的《商业特许经营管理办法》(以下简称《 ...
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。合同价款调整方法：按约定，按实际发生面积，材料价格调整。工程款支付：按合同补充协议执行。基础完成付总价10%，主体完成付总价10%，工程竣工验收合格后 金贸公司对相关鉴定权利的放弃。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，即使工程经过竣工验收，对于主体和 ...
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承诺书》的效力，前后矛盾，直接导致了事实认定和法律适用错误。3、一审判决将本案定性为企业借贷保证合同纠纷正确，但在责任承担上根据过错判定三方承担平等 的664.15万元，部分还款时间发生在本案3100万元借款之前，和本案不是同一法律关系，其他仅有骆驼鞋业公司的单方陈述或单方制作的证据材料，和谐粮食公司 ...
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70% 。甲方交付乙方使用前，乙方余款付清，甲方按国家规定与乙方签订正式合同文本。甲方提供相关文件及协助乙方办理房产证（费用乙方自理）；4、双方 商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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