。合同约定的优先承租权，是附有相应条件和义务的，即按照合同约定完全履行合同义务，没有转租等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向 房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋交还原告；3、被告按合同约定向原告支付违约金人民币2000元；4、被告赔偿原告自2008年1月21日起 ...
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06元的诉讼请求本院予以支持；原告奥宇公司要求被告城建四建设公司支付违约金119 251.5元的诉讼请求，计算标准符合合同的约定，而且合同约定的责任对双方是对等的，标准是相同的，被告城建四建设公司在已经违约的情况下，要求调整没有依据，原告奥宇公司该节诉讼请求本院 ...
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向甲方支付相当于三个月租赁费用的违约金，且甲方有权解除本合同。”某某公司与李某某签订租赁合同后，某某公司按照合同约定将出租场地交付给李某某使用，但李 某某公司提交的证据，李某某发表如下质证意见：对证据1的关联性有异议，合同约定是在没有改变房屋使用性质的情况下有转租权，因此转租权有瑕疵，施工图明确表明该 ...
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23日下午，原告电话通知被告要求退租，打电话之时，原告已将其物品搬走。原告应当在每个月的1日之前交下个月的房租，但是原告并没有按时交付。原告搬走时还 因此，该热水器的修理费应由被告自行承担。关于原告提前一个月退租是否需支付违约金，根据合同第十一条的约定，乙方中途退租的，须经甲方同意，并按剩余租金的30 ...
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元，每半年支付一次，每次应提前一个月支付。合同同时约定，若被告未经原告同意中途擅自退租，应按照合同总租金的20%向其支付违约金；若被告逾期支付租金，每 确已搬离。被告在现场将房屋钥匙、电卡移交给原告，原告清点并确认房屋设施没有损坏丢失。经询，被告就已支付原告的5000元租赁押金保留诉权，不要求在本案中 ...
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经营权，宋未军未经源盛旺通公司书面许可，擅自中途退租、转租、转让，源盛旺通公司有权提前终止租赁合同，并按摊位租金50％向宋未军收取违约金。合同 其单方解约行为承担违约责任的主张并无不当。合同约定被告宋未军擅自中途退租，应按摊位租金50％即16 425元支付违约金，但被告宋未军在庭审中抗辩违约金约定标准 ...
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人民币50万元。同时合同约定，在合同履行期间，如发生经济纠纷，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁。袁宗俭提出2005年9月20日上述合同没有实际履行完毕。 乙方无力交纳上述金额，则乙方承诺：向甲方交纳相当于两个月的承包费作为违约金，并把酒店餐饮部的设备及物品无偿移交甲方，乙方人员撤出餐饮部，协议即自行 ...
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与原告恒利公司（出租方）、原告湘南酒店（出租方）签订一份《租赁合同》。合同约定：一、出租方自愿将其产权所有的位于郴州市人民中路湘南大酒店主楼二楼的 收取违约金。承租方如逾期叁个月未能交付租金，出租方有权中止合同，承租方将自动退租并赔偿违约金50万元。……；七、……；八、出租方必须保证消防主管道到户门口 ...
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日至2010年10月10日。庭审中，某小学放弃要求某酒楼支付北教学楼西侧平房的违约金的诉讼请求。上述事实，有某小学向法庭提供的北京市海淀区教育系统房屋（场地）出租（ 。故某小学要求某酒楼腾退所承租的房屋，并支付租赁合同期限届满后至实际腾房之日止的房屋使用费的诉讼请求，符合双方合同约定，亦于法有据，法院 ...
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乙方应提供有效凭证；4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应该承担 也即被上诉人曹辉才应在每年开始时一次性付清租金，但被上诉人在租赁期间，没有按照合同约定支付房租费，已累计超过三个月，已严重违约。综上，一审认定事实和 ...
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