简称顺億公司）与被上诉人侯长根，原审第三人中国银行股份有限公司株洲分行商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院（2009）芦法民一初字第140 签订的《中国银行个人住房/商业用房贷款合同》是次要的附后合同，两合同之间有密切联系，借款合同的物的担保标的物与商品房买卖合同的标的物具有同一性， ...
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平方米、商业用房建筑面积为634.31平方米。2004年1月31日，成铭公司与科贸公司签订两份商品房买卖合同。合同约定科贸公司买受前述预售契约所 上诉请求。本院二审期间依法补充查明以下事实：张继新已向建设银行偿还借款合同项下本金共计923 860.29元，已还利息共计1 021 455.4元，本息合计 ...
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）因与被上诉人樊璐、被上诉人北京成铭大厦有限公司（以下简称成铭公司）借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008）西民初字第1498号民事判决，向本院 平方米、商业用房建筑面积为634.31平方米。2004年1月31日，成铭公司与科贸公司签订两份商品房买卖合同。合同约定科贸公司买受前述预售契约 ...
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平方米、商业用房建筑面积为634.31平方米。2004年1月31日，成铭公司与科贸公司签订两份商品房买卖合同。合同约定科贸公司买受前述预售契约所 的上诉请求。本院二审期间依法补充查明以下事实：王国华已向建设银行偿还借款合同项下本金共计923 860.29元，已还利息共计1 021 455.4元，本息 ...
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.61平方米、商业用房建筑面积为634.31平方米。2004年1月31日，成铭公司与科贸公司签订两份商品房买卖合同。合同约定科贸公司买受前述预售契约所 利用其担任成铭公司销售部经理的职务便利，擅自以个人名义与建设银行签订房屋租赁合同，将成铭大厦所属的底商非法出租给建设银行，后收取租金人民币共计人民币1 ...
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已全部销售完毕，该298套房屋的销售合同现在盛润公司处保存。2#、3#楼3层以下为商业用房，双方均未就该部分房屋办理商品房预售许可证，除2#楼商业用房部分 竣工时间“2003年6月1日”。2006年2月12日，华亚公司与刘晓签订商品房买卖合同，约定将一期裙房2层东02号商铺出售给刘晓。2006年3月2 ...
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高于底价部分全部归乙方所有”；第241款约定：“甲、乙双方同意，代理房屋商业用房一层平均底价为人民币37900元……”第七条第74款约定“销售期间严格按 被告自留用房面积除外）。2010年4月14日，被告**公司在未通知原告的情况下，与中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行签订《商品房买卖合同》 ...
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.2底价以下部分的楼款归全部甲方所有；高于底价部分归乙方所有。2.4.1甲乙双方同意，代理房屋商业用房一层平均底价为人民币37900元／平方米； 4月14日与中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行签订了一份《商品房买卖合同》，约定：乙方中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行购买甲方某某大厦 ...
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无奈。 实际上，对于此种情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第二十三条的规定“ 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可 规定执行。”根据上述房贷政策规定，该商品房预售合同的标的——期房已不符合“商业用房应为已竣工验收的房屋”，使合同失去了继续履行的基础；同时，首付款 ...
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，孙某与河北新X房地产开发有限公司签订商品房买卖合同（合同编号：略），购买河北新某房地产开发有限公司XX D座商业用房两套，孙某以按揭贷款的方式向 河北望X房地产开发有限公司与河北新X房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，并与2004年4月23日进行了商品房预售登记。（涉及已确权给孙某的两套房屋） ...
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