十三条即非禁止性，亦非效力性强制性规定，而且，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的是减少纠纷和降低商业风险，房产商违反该规定，有关部门可以给予行政处罚，但这并不构成合同无效的 ...
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十三条即非禁止性，亦非效力性强制性规定，而且，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的是减少纠纷和降低商业风险，房产商违反该规定，有关部门可以给予行政处罚，但这并不构成合同无效的 ...
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河南省华恩商业经营管理有限责任公司诉称，2008年10月15日原被告双方签订华恩大厦《商铺租赁合同》，合同约定由被告租赁原告华恩购物中心一楼门面52. 损失28670元共计94830元）租金的诉讼请求合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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被告的欺诈行为已严重地损害了原告的利益，违反了合同法以及其他法律的相关规定，请求人民法院判令：（1）原告与被告签订的《商铺租赁合同》和《商铺租赁合同 在招商时对原告进行了虚假承诺以及实施情况。被告对其真实性有异议，认为证人证明内容不符合客观事实。 被告滕伟答辩并反诉：被反诉人通过反复考察反诉人出租的 ...
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备案，该公司同意原告的转租行为。本院认为：原、被告之间签订的租赁合同因双方当事人意思表示真实，内容未违反法律规定而合法有效，双方当事人均应按约履行。被告应 。被告认为系原告违约，未提交证据予以证明，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百二十六条，最高人民法院《关于 ...
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由违约方自行承担，故被上诉方装修损失，及顶手费也应由其行承担。并且依据商业惯例，承租方在合同有效期内放弃承租、经营，无权要求返还顶手费。故上诉请求 月的租金作为曾超强损失赔偿金。同时， 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定，出租人负有保持租赁物符合约定用途的义务。由于皇威公司提供的讼争房屋 ...
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综合该《联营协议书》中有关违约按主合同“第十二条”规定执行的内容、原告与I公司签订的《房屋租赁合同》内容和《联营协议书》实际履行情况以及被告张B与被告C公司法定 》第一百三十条及《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十 ...
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的购物广场租赁给德裕量贩公司使用，购物广场包括：三维大厦门面中段宽5.1米通道，柴油机厂5号、7号宿舍楼底层整体框架市场，5号7号楼的连接通道， 应从其内容开始，依三维房地产公司通知的内容看其法律性质属合同法规定的后合同义务即双方当事人之间的租赁合同已经履行完毕，三维房地产公司通知德裕量贩公司返还租赁 ...
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建设的部分，至今未能取得相应的建设工程规划许可证。工程竣工后，原告将其门面楼房长期租赁与他人从事商业经营，期间又几经转租。2008年3月16日，本案被告谢福禄 向冯常华另行主张相应权利，不属本案调整范畴。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第五十二条第五项、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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人同意。原告向二被告共计支付转让等费用合计22 000元，但转租协议尚未履行，门面就被房东以二被告无权转租而收回，现原告起诉要求二被告连带退还其房屋转让金22 的商铺转让费用，故本院对徐某的辩称意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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