其职责、职能管理范围，甚至有的根本没有开展此项工作；有的尚未建立或明确相应的内部职能管理机构；有的对出现的问题放任不管，甚至在发生纠纷时互相推卸责任。以至于 。目前商品房预售市场出现的预约合同，有认购书、预定书或订购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ...
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事务所律师。上诉人平顶山市儒骏房地产开发有限公司(以下简称儒骏公司)与被上诉人王青让商品房预售合同纠纷一案，王青让于2009年11月13日向平顶山市新华区人民法院 《儒骏和园住宅部分VI P认筹协议书》一份，协议约定：“原告自愿交纳诚意金100000元认购VIP认筹卡一张。如本人原因自愿放弃购买或在 ...
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事务所律师。原告王青让与被告平顶山市儒骏房地产开发有限公司（以下简称儒骏公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年11月17日受理后，依法组成合议庭， 公司签订《儒骏和园住宅部分VIP认筹协议书》一份，协议约定：“原告自愿交纳诚意金100000元认购VIP认筹卡一张。如本人原因自愿放弃购买或在预约 ...
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安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案： 结案，协议继续履行原合作开发合同。双方还多次因“投资款”或“垫付款”纠纷引发诉讼。 2000年4月28日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》 ...
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安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案： 结案，协议继续履行原合作开发合同。双方还多次因“投资款”或“垫付款”纠纷引发诉讼。 2000年4月28日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》 ...
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，买方尚欠卖方1491405元，经协商，达成协议：根据买方要求，卖方先开具全额售房发票给买方；鉴于华敏阁属已建成商品房，根据买方要求双方商定，在卖方开具购房 ，为此多收购房款453760元，除提供华融公司与筹建处签订购买华泰苑房产认购书、江西环宇公司与兆汇公司签订的购房合同外未能提供直接证明其主张的 ...
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111号铺之补充协议》，其中订明：'甲乙双方交楼时间变更在2002年8月31日，甲方须于2002年8月31日前，将乙方认购的商铺交付乙方 '和《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：'房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件'，因此，协助姚 ...
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***花园商品房认购协议书 甲方： 乙方： 一、认购房产（项目名称）：**国际花园 1、21#楼、1#.2#. 3#. 4#商铺肆间：面积总计约704. 86m2平方， （最终以 ...
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学校作为乙方与开发商签了集体购房合同，在此基础上开发商又与住户签订了《商品房内部认购协议》，约定建筑面积与付款方式、房款总额。但交房通知书上的面积却与约定面积不符，误差比达11.5%。认购协议上关于面积误差处理并没有约定按产权登记据实结算，也没有约定当实际面积超过约定面积3%以外 ...
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具有怎样的法律效应？ 如果买家单方面解除 ，可以拿回自己的首付款吗？ 《商品房内部认购协议》受法律保护吗？业主单方面解除协议可不可以？如果可以解除，首付款开发商如何清退？...
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