质量引起的，叫我找开发商，我找了开发商，开发商说，商品房已销售多年，开发商不会承担任何负责。且现在是五楼水管爆裂，影响下面住户居住，并不是房屋质量因素 为一个麻烦制造者、问题制造者赔偿损失，而他却可以为自己装修质量造成的问题，导致别人的损失不负任何责任？世上有这样的法律规定么？请问，我这种情况，法律有 ...
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公共配备设施，如走廊、电梯、停车场、健身房、休闲广场等。开发商在配备设施方面的虚假广告宣传主要表现在：在广告中对配备设施作出承诺，但实际上没有实现这种 将导致开发商对虚假广告承担不同的法律责任。 (一)属于邀约邀请性质的商品房销售广告 《合同法》第15条第1款规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本细则。第二条 “实名制”。第六章广告管理第三十三条工商行政主管部门负责各类房地产广告发布的审批工作，房产行政主管部门在其职责范围内配合工商行政主管部门做好相关工作 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本细则。关联 “实名制”。第六章广告管理第三十三条工商行政主管部门负责各类房地产广告发布的审批工作，房产行政主管部门在其职责范围内配合工商行政主管部门做好相关工作 ...
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应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行开发建设。未经办理竣工综合验收手续的，不得交付用户入住使用。第二十二条 房地产开发项目竣工综合验收合格之后， 》和《价格违法行为行政处罚的规定》进行处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第四十条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、 ...
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房地产开发经营管理条例》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条 商品房销售 立法、司法解释（1）条第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑 ...
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、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施、公共设施、公共建筑的交付条件和期限及有关责任；（九）经营性或者非经营性配套公共设施、公共建筑的产权 十九条违反本条例规定，发布、经营商品房销售广告的，由工商行政管理部门依照《中华人民共和国广告法》的有关规定处罚。法律没有具体处罚规定的，由工商行政管理 ...
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条为加强商品房销售管理，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规规定， 质量保证书》、《住宅使用说明书》。第四十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等 ...
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授权）原告临桂县山水凤凰城房地产开发有限公司（以下简称山水凤凰城公司）诉被告杨天李商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年11月15日受理后，依法组成由审判员秦 买卖合同》及附件一、二、三、四。至于解除《商品房买卖合同》后的结算问题，根据法律规定，虽然合同的权利义务终止，但不影响合同中结算和清理条款的 ...
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问题并不能否定三协议的法律效力。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的是减少纠纷和降低商业风险，房产商违反该规定，有关部门可以给予 为由主张本案合同无效，本院不予支持。五、至于一审法院是否应当调取上诉人主张的光盘、收款收据以及楼宇交接书是否虚构、折扣协议是否履行、被上诉人是否应当支付 ...
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