起____________日内，由【买受人】【出卖人】向房屋权属登记机构____________________________________申请预告登记。 第二十六条商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_________________________办理合同登记备案。 出卖人（ ...
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律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜俊杰因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2246号民事判决 《商品房购销合同》，则被告有权将该房屋另行出售，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同， ...
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律师事务所律师。特别授权代理。上诉人姜俊杰因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2246号民事判决， 《商品房购销合同》，则被告有权将该房屋另行出售，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同， ...
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城区人民法院提起诉讼，以《商品房购销合同》条款与原合同明显不同，以及与二被告签订《商品房预购合同书》时违反国家法律法规对商品房预售的规定为由，请求判令 ，2004年11月17日向严小玲发出了按28.44平方米重新签订《商品房买卖合同》的要约，并提供分户分层平面图证明28.44平方米是佛山市房产测绘所依 ...
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段英，男，住上海市松江区中山中路731号。原告仇李荣与被告朱建英买卖合同纠纷一案，于2003年11月28日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 四十四条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”、第四十五条“商品房预售的，商品房预购人将购买的 ...
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判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判长颜景泰 审判员张宝琳 人民陪审员吴进 泗阳县八集乡前荡村林海花园项目部未取得商品房开发资质及预售许可，与原告倪某某订立的买卖合同，应认定为无效合同，作为被告泗阳县八集乡前荡村林海 ...
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1#、2#栋建安工程合同书》，2008年5月28日工程开工。2008年8月4日，某某取得了商品房预售许可证，2008年8月5日，某某将签订《商品房买卖 中，实际上该批商品房在2010年4月份已经实际交付使用，原告也接受并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。因原、被告双方所签订的买卖合同、订购协议 ...
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，但实质是一份将王先生取得房产证作为所附条件的买卖合同，双方应按合同履行。王先生则认为，双方所签署的是《定金协议》，在上述协议中约定待取得房屋产权证 解释，即通过法律解释认定合同的效力问题，根据体系解释的方法，应结合前后的法律条文进行解释，而《城市房地产管理法》第四十五条规定了商品房预售的问题，第四十 ...
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疗养基地（以下简称丹江度假疗养基地）与被上诉人李香灵、原审第三人高强因商品房预售合同纠纷一案，淅川县人民法院于2010年5月25日作出（2007）淅民商初字 辩观点，被上诉人李香灵现持有45套商品房买卖合同和相应的交款收据以及转款明细等证据，认为双方之间存在真实的买卖合同关系，上诉人应当履行交房和不能 ...
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的法律资格；2、玉山县房管局分别在2008年7月11日和2009年4月29日签发的商品房预售许可证各一份，证明在原、被告签订认购书时被告已经取得预售许可证； 合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：驳回原告蔡永祥要求 ...
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