，则应查看建委的《建设工程竣工备案表》，详见本书第三篇。（五）《商品房预售许可证》文件意义：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门 国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。如果购买了不在《商品房预售许可证》允许销售范围内的商品房，房屋的产权将得不到保障。主管部门 ...
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房地产公司提交的上述证据，无法证明袁美安所购29层D室房屋办理了商品房预售许可证。经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案 该房屋协议时至本案二审辩论终结前，高大房地产公司没有办理袁美安所认购房屋的相关完善的审批手续和预售许可证，是高大房地产公司违背了自己的承诺，违反了商品房 ...
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经市政府批准，现予发布，自2003年7月1日起施行。市级行政审批事项以本方案为准，原取消事项不再重新公布。 二OO三年六月十九日 一 (十九)东营经济开发区管理委员会1、核准事项(1)商品房预售许可证(2)房屋所有权证(二十)市国家税务局1、审批事项(1)纳税人多交税款退税(2)纳税人动用税款预储帐户 ...
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市国土资源和房屋管理局和各县级市及崂山区、城阳区、黄岛区房产管理部门在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的识别卡移交给备案和登记机构办理网上 网上操作系统，发送合同备案证明和房地产登记申请受理书，并同时在商品房的楼盘表内注明该单元(套)商品房已销售。第十二条房地产开发企业应当打印已取得备案 ...
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合同网上备案和登记的实施工作。第四条区（县）房地产管理部门在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的识别卡提交给市房地产交易中心办理网上用户 通过网上操作系统，及时在商品房的楼盘表内注明该单元（套）商品房销售合同已解除。第十五条房地产开发企业取得商品房预售许可证或者新建商品房房地产权证后，依据《 ...
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商品房(含“安居工程”建房)的价格，实行国家定价。其中，市属四区范围内的，由市房管局会同市物价局审批；市属八县范围内的，由该县房管部门会同物价部门审批 到期不还本给购房者时，由保证单位负责还本。4、应按有关规定办理《商品房预售许可证》后，方可销售(或预售)商品房。(二)买方：1、实行市场调节价的商品房 ...
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合同网上备案和登记的实施工作。第四条区（县）房地产管理部门在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的识别卡提交给市房地产交易中心办理网上用户 通过网上操作系统，及时在商品房的楼盘表内注明该单元（套）商品房销售合同已解除。第十五条房地产开发企业取得商品房预售许可证或者新建商品房房地产权证后，依据《 ...
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是指《国有土地使用权证》、《国有土地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。取得上述五证是开发商进行商品房 的批准文件。其主管机关是房管局，证书由房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如 ...
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全市商品房销售合同网上备案登记的行政管理工作。第四条市房产局在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的相关手续移交给房地产产权交易服务中心（以下简称备案登记 备案登记机构应当通过网上操作系统，即时公布下列信息：（一）商品房预售许可证；（二）商品房的楼盘表，包括总的单元（套）数，以及每单元（套）的 ...
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，现已审理终结。原审法院查明事实认定：被告领有穗房预字第20000031号《商品房预售许可证》，预售广州市工业大道122号广重厂内北区光大花园(自编：翠榕苑B－ 证明被告通知其提供材料办证时间。另被告提供了《面积结算确认表》和原告所购房屋的《买卖申请审批表》，抗辩原告在2003年12月4日才在上述表中 ...
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