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公司将全部合同权利义务转让给其设立的新银泰公司(即**公司)。为此,***公司、南站公司、新银泰公司以变更协议方式确定了新银泰公司承租合同地位 的模式作为租金的计算方式,承租经营的好坏,直接影响到出租的租金收益。在**公司经营的一年多时间里,***公司3万多平方米的商铺获得的租金收益为170 ...
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公司将全部合同权利义务转让给其设立的新银泰公司(即**公司)。为此,***公司、南站公司、新银泰公司以变更协议方式确定了新银泰公司承租合同地位 的模式作为租金的计算方式,承租经营的好坏,直接影响到出租的租金收益。在**公司经营的一年多时间里,***公司3万多平方米的商铺获得的租金收益为170 ...
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城管理公司诉称,2008年6月11日,原告与被告签订了租赁合同合同约定由原告出租位于梧州市蝶山区枣冲路64号水木蓝山小区9号楼A-043 租金事宜,将事情一拖再拖。2011年1月中下旬,原告未经承租同意将铺面出售,原告新任经理李×突然通知被告商铺已售出,以原来A043(12#)、A041(13#) ...
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新世界公司对朱华明提供的示意图表示无异议,但认为王某某与朱华明及新世界公司利害关系,故该证言不应被采信。新世界公司抗辩称朱华明提供的证据不 管理费、水电费、公摊费等由承租在租赁商铺经营过程期间产生的费用,应当由承租按约按时交纳。朱华明针对新世界公司在履行合同时违反合同约定而不交管理费、水电费、 ...
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嘉投资公司因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等应事先得到盈嘉投资公司同意后方可施工、对装饰物的工料费租赁期满后的权属处理,双方议定:所有权归出租所有;合力营销公司下列情形之一的,盈嘉投资公司可以终止合同,收回房屋:(1)擅自将 ...
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属于梁某某个人的主观意愿。益友公司只是商铺出租,从未作出任何有关招商或未来经营状况的承诺,这也不是双方租赁合同约定的义务。据此,双方签订合同 提供相应的经营环境,致使益友商场经营不景气,承租经营户损失惨重,益友公司对此应承担违约责任,梁某某因此权拒付合同约定的租金费用。对此辩称理由,因没有合同 ...
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年9月4日,浙江省天台宏盛工贸有限公司上海分公司(出租)、被告龙华公司(管理)与吴保余签订《租赁合同》,约定浙江省天台宏盛工贸有限公司上海分公司、龙 承租商铺经营者统一代为缴税,代开发票,而龙华市场内承租商铺经营者为独立的经营主体,并非被告的销售部门或者分支机构。故对原告依据被告开具发票的事实, ...
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起至2016年5月27日止,租赁期间如果承租因政策特殊情况不能继续租用,出租同意承租终止合同;如一方违约,按照《中华人民共和国合同法》有关规定处理。 租原告房屋开设的商铺相片2张。被告傅维华辩称,原告请求判令确认俩被告于2008年5月27日签订了《房屋租赁合同》无效,没有事实法律依据,应予驳回 ...
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商铺交由乙方代理出租,乙方代为办理《商铺租赁合同》的洽谈、签约及费用代收代付等事宜;期限至2012年7月31日止;租金按季支付,乙方在收到承租交纳的租金 应当各自承担相应的责任”。本案中,王群燕与陈剑宁对双方所签《商铺租赁合同》无效过错,应依法承担相应的责任。盛世荷花公司于2010年3月1日更换 ...
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年5月21日,窗帘市场与天宇公司签订了《湖滨路旅游休闲商业街商铺租赁合同》,约定:窗帘市场作为承租租赁天宇公司的湖滨街9号负一层用于开办窗帘市场,经营日用品 之处,更不构成故意欺诈。其次,天宇公司所出租的地下室已经过竣工验收,其所举竣工图也证明了地下室地面墙面做防水处理,在此情况下其再对窗帘 ...
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