年3月31日止。租金为（人民币）2??。3／月。每间商铺的信用保证金为1000元，合同终止后，承租方应交齐租金、水、电等相关费用及房屋完整无损后， 已近一年，原告也未能提供有效证据证实其遭受实际损失，故本院对原告的违约金及违约损失请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条之规定， ...
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房屋租赁合同》约定收取物业管理费的条款应当被认定为有效，话机公司应当向我公司支付每年24万元的物业管理费。我公司针对承租自己房屋的客户进行服务，承租方应当支付 合同法律和约定的违约后果向守约方承担违约责任。依照合同约定的内容，兴业公司出租给话机公司的房屋为《合同附件1》中阴影标注部分和商铺南外面拟加建 ...
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价值进行评估，造成该状况的责任在于被告。根据举证规则，原告方的证据占优势，被告方未能提举充分证据支持自己的主张。因此，对原告主张的装修价值予以认定。原告 ；因乙方自身原因，商铺自承租日起30日内仍未开业，甲方有权收回乙方承租场地并终止合同，乙方已交纳的履约保证金、前期承租费作为违约处罚不再返还；履行 ...
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出租方：×××××集团有限公司（以下简称甲方）承租方：×××××食品有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面 ...
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之后均未能按承诺支付所欠租金。截至2009年8月10日大红门15号商铺的租金共计352784元，被告仅向原告支付押金7775元和租金274097元。据此， 保护。原告作为出租方按照合同约定向被告提供了出租房屋，被告作为承租方应当如约支付租金。被告段建伟未按约定支付房屋租金的行为属于违约行为，应当承担 ...
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弄《M城》1143、1145、1147号房屋（以下简称系争房屋）签订《商铺租赁合同》，约定租赁期限为5年，自2004年5月5日至2009年5月 前往上海市K路1143号来洽谈转租事宜并与承租方签订租赁合同及配合办理营业执照或其他相关事宜，若未能在前述期限内办理前述事项，则视为被告违约，原告将解除合同并 ...
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年3月31日止。租金为（人民币）2??。3／月。该商铺的信用保证金为1000元，合同终止后，承租方应交齐租金、水、电等相关费用及房屋完整无损后， 房屋已近一年，原告也未能提供有效证据证实其遭受实际损失，故本院对原告的违约金及违约损失请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条之规定， ...
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方：__________集团有限公司（以下简称甲方）承租方：__________食品有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等 承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：（一）甲方未按时交付商铺，经乙方 ...
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终结。一审法院经审理查明：原告是原广州市起义路153号首层房屋的承租人。承租建筑面积26.62平方米。1997年，广州市房地产管理局核发了拆许字(97延)第035 主张，不予接纳。因当时的征地法规并没规定逾期提供商铺回迁使用需承担违约责任的计算标准，故合同中约定按房屋价值每日千分之五按规定执行，应理解 ...
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水电费、工商管理费、税费等各项费用；合同期满后，如出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。上述合同签订后，吴艳即接收上述商铺进行经营，并在经营过程中将商铺 吴艳退回全部保证金缺乏法律依据。但由于本案中吴艳并未举证证实其因曾丽丽违约所造成其实际损失金额，双方约定的3200元保证金不予退回，其数额明显过高， ...
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