、季某某，上海市罗顿律师事务所律师。原告曲某某与被告上海某某经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员秦忠独任审判，公开开庭进行了 2006年1月18日起至2011年1月17日止，年租金按原告向开发商购买商铺时的总金额的年7%的回报率确定，即年租金总计为20 265元。同时双方约定 ...
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招商出租。原告于2006年10月26日在前合同的基础上与被告续订房屋租赁合同，约定原告承租该市场内×路×号商铺，租期至2007年12月30日， 向被告付清一年租金的收据（租期为2007.1.1-2007.12.30）、向被告支付商铺押金1,000元的收据、向被告支付代缴税金1,440元的收据、×路×号 ...
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遭受来自第三人原因造成的经济损失不应作为租赁合同中出租人的义务，被告不应对原告刘俊彬在承租F18号商铺经营过程中遭第三人盗窃而造成的经济损失 是统一的，在市场内部设立统一的保安，各店主不得在店铺内住宿。故双方合同约定的被上诉人“提供安全……经营环境”的“安全”，应理解为被上诉人有防止店铺被盗的义务。（ ...
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。 上诉人昆明银河雄达建材商贸有限公司因与被上诉人李连珍、柯亚旺租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第1868号民事判决 120000元，使用银河雄达建材商城(位于昆明市石安公路船房村) 152-153号商铺两间，面积66平方米，期限为2000年9月16日至2026年8月 ...
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，本院认为，黄乃妃虽不是诉争商铺的所有权人，但其合法占有商铺，且与被告签订铺位租赁合同的是原告，根据合同的相对性原理，原告有权向被告主张 南洋商业总公司具有法律上的主体资格。而且根据被上诉人出具的证明，佛山市南洋商业总公司对租赁物只有管理权利，并没有转租及处分权。另外，佛山市南洋商业总公司的授权书是对 ...
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有效。本案纠纷起因是上海曹杨水产综合批发市场经营管理有限公司的工作人员工作失误，将商铺出租给其前男友的亲属，上海曹杨水产综合批发市场经营管理有限公司已经违约，现 不存在租赁关系，现张丽敏再次入住系争商铺缺乏合同依据，其在审理中要求继续履行租赁合同也缺乏法律依据。原审法院据此所作判决并无不当，张丽敏的 ...
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遭受来自第三人原因造成的经济损失不应作为租赁合同中出租人的义务，被告不应对原告刘俊彬在承租F18号商铺经营过程中遭第三人盗窃而造成的经济损失 是统一的，在市场内部设立统一的保安，各店主不得在店铺内住宿。故双方合同约定的被上诉人“提供安全……经营环境”的“安全”，应理解为被上诉人有防止店铺被盗的义务。（ ...
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年虹口商城二层众多业主分别与被告林××、陈××签订《房屋租赁合同》，约定众业主将系争商铺分别出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用， 陈××对原告承担民事责任。被告林××、陈××收取原告的首年租金27,636元，合同保证金2,200元，服务费500元，共计30,336元应全额予以退还。因原告 ...
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支付全年租金的50%作为违约金，双方还对其他有关事项作了约定。租赁合同签订后，被告将系争商铺交付给原告，原告支付了2007年12月16日至2008年 月15日的租金94900元及物业管理费7592元、保证金5万元。后原告对系争商铺进行装修，支付了设计费5800元及部分装修款。原告于2008年6月25日 ...
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管理有限公司（以下简称某某经营公司）、上海某某开发有限公司（以下简称某某房产公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄燕独任审判，公开开庭进行 合同还对其他事项作了约定。2006年5月间，被告某某经营公司拟将全部商铺出租给上海某某经营管理中心（以下简称“上工批”），由上工批统一对外招商经营 ...
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