签订的土地使用权转让协议第三款约定：除章贡区建设局680m2住宅费用、东阳山路15号的拆迁费用和办理建设用地规划许可证号为2002-118号的国有土地使用证 ，支出的合理费用由原告承担。 (2)补偿45000元价格是否合理的问题。 根据补充协议，原告承诺：在未来做好的房屋内，就地卖一间15m2的柴间给 ...
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定福与上诉人钟海的法定代理人签订转让协议的行为显然构成越权代理。该土地的 “两证一书”是答辩人在与开发商签订国有土地使用权转让合同时即委托了杨定福代 福对“价格合适”授意，理解为杨建华受让该地的实际价格496元/㎡，而实际成交转让价为620元/㎡加税费则达700元/㎡，已为杨建华获得27000余元。且 ...
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号《上海市建设用地许可证》。本案审理中，原告提供证据证明其支付给被告的土地补偿费人民币3782220元的银行转帐支票，商业承兑汇票及被告出具的300万元收据和 转让协议书》和《补充协议书》，违反国有土地使用权转让的法律规定，当属无效。造成协议无效的过错责任在于原、被告双方。本案中，被告应将其从原告 ...
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它们是如何规定的。《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》规定：依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权，根据社会公共利益需要拆迁其地上房屋时，对该土地 拆迁管理部门许可的拆迁人。签订的补偿协议也不再是收回国有土地使用权补偿协议，而是被拆迁房屋补偿协议。对土地使用权的补偿成为被拆迁房屋补偿的一部分。 ...
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。2003年，昆明市国土资源局作出昆国土资用转[2003]第77号《昆明市国有土地使用权转让审查批准通知书》，批准同意后所村股份合作社将原受让的后所 居民小组与被告（反诉原告）昆明凯晟威房地产开发有限责任公司各自承担。 上述协议，符合法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力 ...
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土地一并订立一份合同即合土转[1993]56号《合浦县国有土地使用权转让合同》。约定转让的地块位于宁海村公所下窑坪，飞机场南侧，具体按《国有 1996]北民初字第100号民事判决；解除星星农场与金鸡公司的土地转让合同及补充协议；星星农场退还土地转让款240万元给金鸡公司；星星农场赔偿金鸡公司240万元 ...
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的重大招商引资公益性事业项目用地；(六)法律、法规规定可以采取协议方式出让国有土地使用权的其他用地。协议出让地价不得低于基准地价或经依法评估确认的价格。第 。涉及征地及农用地转用的，应当依法先行办理征地及农地转用审批手续。企事业单位国有土地使用权转让后将土地用途改变为经营性项目用地，应统一由市、县(市 ...
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规定》第二条、《中华人民共和国物权法》第十五条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，判决如下：驳回原告张建成 年2月28日上诉人张建成、张天梅与被上诉人叶霞所签订的《土地使用权转让协议》，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，应视为 ...
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陈述及上述有效证据，本院对本案事实认定如下：2005年12月10日，二原告与被告签订一份土地转让协议，协议约定：被告向沁阳市政府征地40.45亩，土地征得 共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权转让合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条之规定，判决如下： 被告沁 ...
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。2003年，昆明市国土资源局作出昆国土资用转[2003]第77号《昆明市国有土地使用权转让审查批准通知书》，批准同意后所村股份合作社将原受让的后所 居民小组与被告（反诉原告）昆明凯晟威房地产开发有限责任公司各自承担。 上述协议，符合法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力 ...
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