华人共和国合同法》若干问题的解释（二）“ 第一条第一款之规定；“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当 劳动群众集体所有土地的所有权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。对国有划拨土地使用权转让要经有批准权的政府批准，转让合同才能有效， ...
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土地，现虽尚未取得国有土地使用证，但其已实际享有该土地的使用权。其公司与吉安斯中心签订的上述土地使用权和地上物所有权转让合同系双方自愿签订，应 关系，该诉讼请求不予支持。 原审法院判决：一、扬中支行给付江城公司国有土地使用权转让费24.44万元及逾期付款滞纳金8.9255万元(从1997年6月22日起 ...
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，所有权仍属于农民个人。但集体化却是消灭了个人的土地所有权。个人在被迫把土地所有权转让给集体后，在集体中并不存在确定的份额，他必须作为社员留在集体中 归属进行返还。最终，我国保留了集体土地所有权，并通过承包权或者使用权的制度设计来重新创设土地的财产权。承包权表面上是承包合同的签订，实际上主要是按人口的 ...
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其地上建筑物和其他附着物所有权随之转让。第十四条划拨土地使用权转让按《条例》第二章及本规定第八条签订土地使用权出让合同后，转让人与受让人应签订转让合同。第十五 。第四十二条本规定自发布之日起施行。过去本市规定的收取“环境率”、“土地功能差价”等办法停止执行。本规定同国家法律、法规有抵触的，以国家法律、 ...
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》、《合肥市国有土地使用权转让合同》、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，分别向市房地产管理部门和市土地管理部门申请办理房屋所有权转移登记和 土地增值额按下列公式计算：增值额＝房地产总成交额－房产评估价值(不含地段因素)－土地投入成本(不计息)。房产评估价值，由监理处按市物价管理部门核定的标准 ...
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和房屋所有权证等证件交给了林欣，但尚未办理房屋过户手续。2006年中秋节期间，朱军得知转让该房屋后，立即向该县房产管理局递交了申请书，请求房管局不能为林丽与林欣办理该 的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人并有权转让该房屋。林丽与林欣签订该土地房屋转让合同时是双方的真实意思表示，且林欣是有偿 ...
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和房屋所有权证等证件交给了林欣，但尚未办理房屋过户手续。2006年中秋节期间，朱军得知转让该房屋后，立即向该县房产管理局递交了申请书，请求房管局不能为林丽与林欣办理该 的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人并有权转让该房屋。林丽与林欣签订该土地房屋转让合同时是双方的真实意思表示，且林欣是有偿 ...
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使用权及相关权利，而不是完整取得房屋的所有权；如果被上诉人取得房屋所有权，就不可能出现50年后土地使用权和房屋所有权归我局所有的约定。四、政府已批准 履行相应的批准和登记手续才具有法律约束力。上诉人将土地使用权出让、转让合同与普通意义上的商业合同混为一谈，企图以混淆法律关系的方法来达到规避法律的目的 ...
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；?(四)房屋所有权或地上建筑物、其他附着物的合法产权证明资料；?(五)市土地管理局认为必须提交的其他证明文件、材料。第十二条划拨土地使用权转让，按下列 进行必要的干预。第二十条土地使用权期满，土地使用者必须在土地使用权期满之日起十五日内持国有土地使用证和土地使用权出让、转让合同，到原登记机关办理注销 ...
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是《最高人民法院公报》2005年第7期“桂馨园公司诉全威公司等土地使用权转让合同纠纷案”作出的判例规定：“《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”信阳巨然美巢房地产开发 ...
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