，促进农村建设，推动中国经济发展。但我认为户籍改革的目的是实现农村居民与城市居民同等的生存权，能够享受同样的利益。一项改革的目的决定了改革的方向及最终 农村土地。以前城里人都到农村买地买房农村以备退休养老之用，为了加强农村土地的管理，1998年修订的《土地管理法》禁止城镇居民在农村购置宅基地以限制农村 ...
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资源部国土资发〔2004〕234号)第(十三)款重申：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”法理分析总的来说，从 条件，买房自用的，就应认定为有效。且如当事人一方提出无效要求因其违反了诚实信用的民法原则而具有恶意也更不应得到法律支持。(六)城市公房 ...
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8月29日全国人大常委会第二次修订《土地管理法》时删去关于许可城镇户口的居民在农村集体土地上建房（修订本自1999年元旦起施行）的这十余年间，《土地 日之前，即《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》明确规定不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅之前）；其上限，也许要定到1962年实施《 ...
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条规定旨在保护农业用地，而宅基地本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业用地的减少。我国对城市房屋的转让适用“地随房走”的原则，但我国对农村 。③宅基地使用权承载着农民居者有其屋的社会功能，国家政策严格禁止的是城镇居民在农村购买宅基地或房屋的行为，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（2004年 ...
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周玉松在购买本案诉争房屋时，已是城镇户口，违背了国家禁止城镇居民在农村购置宅基地的政策，当时被告周玉松已有一处宅基地，再次购买违背一户一宅原则， 的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知规定：“农民的住宅不得向城市居民出售”。而根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（一）第一条之规定， ...
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内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”“村民依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。”农民的 人要开始向集体交纳宅基地租赁费，由国家制定相应的标准，按年交纳宅基地租金。由买房人支付，宅基地主人收取交纳给集体。宅基主人也可与集体、 ...
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第三、我认为贾某授权其父亲贾某某出售房屋是真实的。贾某卖房、我买房均为双方真实意思表示。第四、我具有北京市户口，是退伍军人，詹某、贾某现在 宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分的权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为因涉及宅基地的使用权的转移，一般应当认定无效。但在本案中 ...
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比购买新商品房复杂，由此引发的二手房买卖纠纷也屡见不鲜。究其原因，大多数是因为购买者在买房时为图省事、怕麻烦，忽视对房屋权属的审查，以及为少交税费，未 划拨的，出让土地使用年限还有多长，是否划算，是否是农村集体土地，因为现行法律法规还不允许城市居民购买农村集体土地上所建的房屋。 四是实地查看房屋的现状 ...
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还是划拨的，出让土地使用年限还有多长，是否划算，是否是农村集体土地，因为现行法律法规还不允许城市居民购买农村集体土地上所建的房屋。 四是实地查看房屋的现状。看 、交通状况等是否理想。 五是审查房屋是否存在租赁关系。如果买房时，房主与第三人还存在着租赁关系，在此情况下，买受人虽然能取得房屋产权，却有可能 ...
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还是划拨的，出让土地使用年限还有多长，是否划算，是否是农村集体土地，因为现行法律法规还不允许城市居民购买农村集体土地上所建的房屋。 四是实地查看房屋的现状。看 、交通状况等是否理想。 五是审查房屋是否存在租赁关系。如果买房时，房主与第三人还存在着租赁关系，在此情况下，买受人虽然能取得房屋产权，却有可能 ...
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