全国人大法律（1）条第二条本办法所称宅基地，是指苏木乡镇和嘎查村的农业户口或城镇非农业户口的居民（以下简称居民），在农村牧区的住房和杂屋等附属 的，不得占用耕地和好地。第四条各级人民政府应加强农村牧区宅基地管理，严格申请、审核、批准手续。第五条居民对宅基地，只有使用权，没有所有权。第六条居民使用宅基地 ...
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条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。担保法规定，宅基地使用权不得抵押。 此外，中共中央、国务院通过有关文件，多次强调 一种意见认为，随着城镇化的发展，很多农民进入城市，也有不少城镇居民下乡购房，已经出现宅基地使用权向外流转的情况，特别是在城市附近或者比较发达地区。 ...
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条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。担保法规定，宅基地使用权不得抵押。 此外，中共中央、国务院通过有关文件，多次强调 一种意见认为，随着城镇化的发展，很多农民进入城市，也有不少城镇居民下乡购房，已经出现宅基地使用权向外流转的情况，特别是在城市附近或者比较发达地区。 ...
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使用权证书进行补偿。开展集体建设用地流转试点和集体建设用地整理工作，必须首先完成宅基地使用权登记发证工作。要切实转变工作作风，增强服务意识，提高工作效率，积极为 处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。（二）严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。 ...
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。第十条 城镇非农业户居民，不得申请农村宅基地。第十一条 从外村迁入的户，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注销登记后，方可向迁入地申请宅基地。 不按用地审批时的约定拆除原有住房的，责令限期拆除；逾期不拆除的，可以申请人民法院强制执行。第二十四条 本办法规定的行政处罚由县级以上地方人民政府土地行政 ...
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经营权和集体收益分配权。上诉人陈怡嘉于2007年10月22日落户，属于城镇居民，不具有被上诉人集体经济组织成员资格。故上诉人陈怡嘉要求享有被上诉人土地补偿 上诉理由不成立。上诉人陈红林请求判令被上诉人练晚组分配给宅基地和蔬菜地使用权，依法应当申请相关行政主管部门解决，其请求不属于民事诉讼受案范围。原审 ...
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农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅，凡是能利用旧宅基地的，不得新占土地。确实需要新占土地的，由本人提出申请，经乡（镇）人民政府同意， 用意。同时，《土地管理法》第六十二条第四款又规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，土地管理立法的真正用意在于确定宅基地使用权的 ...
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构筑物的权属可以不变，但不能在永久性享有建筑物所有权的同时占用农村宅基地。城镇户口人员已经享有城市社会保障制度就不能再无限期享有农民的福利待遇。 只收取少量费用居住的优惠条件。另外本村村民退出闲置宅基地后可以享有随时另行申请宅基地的权利。村民房屋进入宅基地储备中心进行交易房屋以后，如果返还村中居住可以 ...
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没有遇到拆迁，因此刘某的反诉请求没有事实及法律依据。 在法院审理过程中，刘某申请对诉争房屋的价值，以及对可获得利益包括土地价值进行评估。法院依法委托有合格资质 转让协议，该协议中的买卖标的物虽约定为房屋，但房屋与宅基地具有客观的不可分性，而刘某为城镇居民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由 ...
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宏 来源:中国法院网 根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业的建设。农村村民出卖、出租住房后，在申请宅基地的，不予批准。2004年11月2日国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》也规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地 ...
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