答：根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理： 涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。 依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。 法律 的房屋纠纷。涉外因素包括主体涉外和内容涉外。主体涉外指当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国法人或组织。内容涉外指引起房屋法律关系产生、变更或 ...
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租赁、修缮、交易的有关规定和办理程序(包括：房屋所有权转移、买卖、赠予、继承、交换及房屋现状变更的规定，私房租赁的条件、手续、租金标准与纠纷 和服务事项出境入境 护照 公民因私出国护照和大陆居民往来台港澳地区证照办理须知、外国人申请《长期居留证》《临时居留证》有关规定、办理和服务事项等 市公安局 及时 ...
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产权，需由产权人提供身份证明、交房收据或其他有关证件。产权人死亡，由其亲属继承遗产的，需先经公证机关公证；产权有纠纷的，应由当事人诉请法院处理。第二 和其他地产属于国家所有，不予发还。关联法规：全国人大法律（1）条第四条外国人在京房产产权的确认，由市房地产管理局会同有关部门审定。第二章出租房的处理第五 ...
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购房，而全部出资款由另一方（通常为男方）全部出资。恋爱不成时，对于房产归属或对于另一方出资款是否需要退还双方往往产生纠纷。确定人民法院对于当事人诉请返还彩礼 来进行结婚咨询的客户呈现如下几个特点： 1、客户一方往往为港、台及外国人，另一方为中国人。 2、前来要求签署协议的常常是一方再婚或双方都是再婚 ...
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男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在 、子女收养、继子女继父母权益、养父母养子女权益、婚外恋/同性恋权益、析产继承、遗赠扶养、赡养抚养、彩礼返还 等等。 近期成功案例选： 1、接受玛 ...
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急待进一步加强。关于房产方面现行有效的只是一些行政法规，主要有：《城市私有房屋管理条例》、《城填个人建造住宅管理办法》、《关于外国人私有房屋管理的 住房制度改革，房改的最终目的是住房私有化。房改初期，关于房产产权的变更、转移、租赁、抵押、继承等将呈现复杂化，加强房改立法不容忽视。 三、房地产 狭义上的 ...
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胎儿不具有民事权利能力，不得为民事法律关系之主体。而鉴于对胎儿利益之保护，《继承法》第20条规定分割遗产时对胎儿之保护份额。日本民法典第965条亦规定 时有发生，有关部门应予高度重视，尊重赠与人的选择权；另外，赠与人对于内国人与外国人的选择亦在一定范围内受到内国法的限制，如珍贵文物转移给外国的限制等。 ...
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提供价值相当于涤除金额110％的担保，但如果申请人不具备不动产取得资格的（如外国人），则命其提供的担保价值应相当于涤除金额的十分之一 。 此种担保的 抵押权全部自动消灭。但在任意转让的场合，不动产上的抵押权并不消灭，而是由受让人继承下来，这样，不动产的取得者因不知道潜在的抵押权人将于何时拍卖不动产， ...
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共同居住人要求继续履行原租赁合同的，应当准许。租赁期内，因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新取得房屋所有权的人应继续履行原租赁合同。未定租期 按城市异产毗连房屋管理的有关规定办理。第四十三条外国人私有房屋的管理，按国务院批准的《关于外国人私有房屋管理的若干规定》办理。关联法规：国务院部委规章（ ...
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或终止；(二)委托、遗嘱的设立、变更或撤销；(三)财产的分割、转让、赠与、继承或放弃；(四)有价证券的发行、上市或票据的背书、拒绝承兑；(五)债务的担保、 决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。第八章附则第四十二条外国人、无国籍人、外国企业和组织在本省行政区域内申请办理公证事项的，适用本条例 ...
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