年年底就交付使用了，按照双方《建设工程施工合同》约定，工程已经超过一年保修期，质保金应返还。鼎基公司依据的《补充合同》未经备案不应作为定案依据 附件3《房屋建筑工程质量保修书》第二项“质量保修期”中约定：“……2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年……”。5、浙江中信工程咨询 ...
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的合理使用年限； （3）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修 ...
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设计文件规定的使用年限； （二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热、供冷系统工程，为2个采暖期、供 。建筑工程质量监督机构对质量保证金的使用、退还实施统一监督管理。第二十条 在质量保修期内，工程出现质量缺陷，施工单位未履行保修义务的，经建筑工程质量监督机构认定 ...
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分别计算质量保修期。1、地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限。2、房屋防水工程即有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年 按省豫建标定[2006]1号文件规定应予调整。4、建筑物超高费、机械使用费及外墙脚手架等应同时随主体结算。至此，枫叶公司共支付工程款1105元（含供材） ...
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规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年，装修工程为2年，质量保修期限自工程竣工验收合格之 的维修费由被告负担，因此，原告要求被告支付科而士天辰华府小区7栋外墙砖的鉴定费3500元、材料费9424元及维修费82370元，共计95294元的理由成立， ...
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该工程的合理使用年限；（2） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3） 供热与供冷系统，为2个采暖期、 的,承包方应负责无偿修理或返工,由此造成工程逾期交付的,应支付逾期违约金。在合同规定的保修期内,对属于承包方责任的工程质量问题,负责无偿修理。隐蔽工程经双方验收认可后， ...
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装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2装修管理2 、可循环使用、可再生使用的材料。②选用良好的密封材料，改进装修节点，提高外墙的保温隔热性能及外门窗的气密性。③选用先进的节能采暖制冷技术与设备。④选用高效 ...
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方式及时间（略） 附件8保修范围及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：1．基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。2．房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_________年（不低于5年）。3．供热与供冷系统，为 ...
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：自范磊实际接收该商品房之日起城建公司对该商品房按有关规定承担保修责任，保修期内的保修费用由城建公司承担。合同签订后, 范磊按约定交付了全部购房款,其中95000元 的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章， ...
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的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供 安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 律师可建议当事人对建设工程质量保修责任投保责任险， ...
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