书面同意的，不得转让。杨安庆作为共有人之一，在未征得李和平书面同意前，擅自将该房出售，侵犯了作为共有人李和平的权益，故该房屋买卖合同无效。 另 共同所有的财产，有平等的处理权。”即对共同财产的处理应征得双方的同意，夫妻一方无权单方处理。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 一》 ...
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书面同意的，不得转让。杨安庆作为共有人之一，在未征得李和平书面同意前，擅自将该房出售，侵犯了作为共有人李和平的权益，故该房屋买卖合同无效。 另 共同所有的财产，有平等的处理权。”即对共同财产的处理应征得双方的同意，夫妻一方无权单方处理。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 一》 ...
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抵押获得贷款，是满足城镇居民购房资金需求的最重要途径。因为婚姻关系的特殊性，夫妻一方婚前购置不动产，其购房借款延续到婚姻存续期间偿还的，或者该不动产作为婚姻居所 另一方的不动产或者利益的一种负担；所有权人未经配偶另一方同意，不得擅自转让、出租，该方享有住所不被收回或者不被从该住所赶出去的权利；在离婚 ...
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5月底，孔先生的妻子声称孔先生卖房时没有征得她同意，在她不知情的情况下擅自卖房的行为是无效的，提出将张先生支付的2万元退给他。张先生于2005 张先生之间的房屋买卖合同有效。 ［评析］笔者同意第二种意见。本案争议的焦点在于只有夫妻一方在房屋买卖合同上签字是否属表见代理行为。表见代理属于广义范畴上的无权 ...
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的象征。婚姻法虽然规定子女可以随母姓，也可以随父姓，但这并不意味着父母一方可以随意更改子女的姓名。最高人民法院关于子女姓氏问题的批复(1951年2月28日) 变更姓氏而拒付抚养费，父或母一方擅自将子女姓氏该改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。 父母离婚只是夫妻关系的解除，而父母子女间的 ...
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二条规定：“子女可以随父姓，也可以随母姓。”充分体现了我国婚姻法男女平等、夫妻平等的原则。那种认为子女只能随父姓，不能随母姓的传统的封建思想 。”从以上司法解释可以看出，除非双方协商一致或子女成年后自己决定姓氏，否则任何一方擅自变更子女姓名的做法是不当的，如果引起纠纷，人民法院将责令恢复原来的姓名。 ...
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《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》规定部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效；《合同法》又规定了无权代理、无权处分的追认 ，不能适用善意取得制度。（二）转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字，出卖人与买受人签订合同并支付了对价，并且完成了房屋 ...
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二条规定：子女可以随父姓，也可以随母姓。充分体现了我国婚姻法男女平等、夫妻平等的原则。那种认为子女只能随父姓，不能随母姓的传统的封建思想 姓氏。从以上司法解释可以看出，除非双方协商一致或子女成年后自己决定姓氏，否则任何一方擅自变更子女姓名的做法是不当的，如果引起纠纷，人民法院将责令恢复原来的姓名。 ...
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会负担与配偶无关的个人债务。这种个人债务大体上包括以下几个方面：（1）夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务的人所负的债务；（2）夫妻 简介】王效贤，山东省临沂市兰山区人民法院政策研究室任职。 【注释】 [1]蒋月：《夫妻的权利与义务》，法律出版社2001年版，第207~208页。 [2]参见黄松 ...
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为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。3、夫妻一方 原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。6、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。7、其他依法应 ...
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