法官在自由裁量的过程中应该考虑哪些因素，而且应该如何考虑这些因素。[7]（P88－89）显然，对于无效合同的判定过程，亦无例外。 二、比例原则的 而在 Upfill v． Wright 案（（1911）1 K． B． 506．）中，房屋的租赁则有促进私通的倾向。虽然在案件发生地卖淫已不再是犯罪，私通也 ...
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如买卖合同被确认无效后其两人之间的债权债务如何处置，两被告均表示不能当庭答复，且在本院规定的期限内亦未提供相关书面意见，故本院对系争房屋买卖合同确认无效后两被告及第三人间的债权债务问题不予处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款、《中华人民共和国 ...
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规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖无效。判决买卖合同有效，驳回了原告的诉讼请求。 [律师评析] 对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种 第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且 ...
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，对无效合同的签订具有过错，应当承担相应的民事责任。按照合同无效的处理原则，双方因该房屋买卖合同而取得的财产应予返还。高山、高书涛应将购房款9.1万元返还给 签名、按印，），又收取了购房款，至于其与高山之间的权利、义务如何约定，并不影响其作为合同一方当事人承担法律责任。综上，高书涛的上诉理由不能成立， ...
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《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审 并非抗诉机关及滨海公司所认为的项目转让合同已履行完毕，双方只存在债权债务关系。双方签订的《房屋买卖合同书》对工程项目如何施工等方面有诸多约定。这些 ...
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《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3，ll5万元房款本息。滨海公司在庭审 并非抗诉机关及滨海公司所认为的项目转让合同已履行完毕，双方只存在债权债务关系。双方签订的《房屋买卖合同书》对工程项目如何施工等方面有诸多约定。这些 ...
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作出确认。本院根据查明的事实，处理意见如下：一、关于本案诉讼时效问题。1、上诉人与被上诉人虽于1997年元月16日签订了内容为房屋买卖的＂商品房购销合同＂， ，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。本案中，即使双方的房屋买卖合同无效，上诉人的权利至少是在1998年6月26日之前未受到侵害；如 ...
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《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2.滨海公司返还华信公司3，115万元房款本息。滨海公司在庭审 并非抗诉机关及滨海公司所认为的项目转让合同已履行完毕，双方只存在债权债务关系。双方签订的《房屋买卖合同书》对工程项目如何施工等方面有诸多约定。这些 ...
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兴科典当行不具备恒通公司与李忠义房屋买卖纠纷案中第三人的主体资格。这种意见的前提包含兴科典当行与李忠义间房屋典当合同无效的认识。另一种意见认为，兴 号《关于金德辉诉佳木斯市永恒典当商行房屋典当案件应如何处理问题的复函》中答复：“房屋典当实质上是以房屋作抵押向典当行借款的合同，故定为抵押借款合同为宜。” ...
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：我院受理四川省万县地区中级人民法院关于李玉彬诉万县市中意皮鞋厂房屋买卖纠纷上诉请示一案，因该案涉及如何适用法律和政策问题，特向你院请示。一、案情介绍 秩序，应认定房屋买卖有效。第二种意见认为，双方的行为是违反法律和政策的，“租佃合同”、１９８４年的“房主申明”应认定无效，按无效民事行为处理。理由是， ...
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