中存在的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之～就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产 为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。 情形二：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的 ...
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。如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还 是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是 ...
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约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。 关于这个问题，存在三种意见： 第一种意见认为，根据《婚姻法》对婚前个人财产的界定来看，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同 ...
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分析 本案中，争议的主要焦点有三个。一、一方婚前购买按揭房，婚后夫妻双方共同还贷，该房产是婚前个人财产，还是婚后夫妻共有财产；二、夫妻关系存续 始终是人们长期以来关心的头等大事。随着现代社会的进步和人们消费观念的发展，新型按揭购房方式成为许多暂时经济能力不足而又需要住房的年轻人的首选。但是这种新型的 ...
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房屋的所有权，故应认定该房屋为王某的婚前个人财产，张某无权要求分割。第二种意见认为，该房屋虽为王某婚前购买，但由于房屋产权登记在双方登记结婚后，故 认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不 ...
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的女性而言，是非常必要的。然而女性越来越多地选择进入职场，单身女性购置房产已经为常态，而男性也逐渐意识到自己对于普通家务和抚育儿女的家庭责任， 买卖合同的生效时间追溯到商品房预售合同的生效时间，认定按揭房屋属于婚前个人财产。如此看来，无论是现房还是期房，只要是婚前以个人名义购买的，该房屋应当属于婚前 ...
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的女性而言，是非常必要的。然而女性越来越多地选择进入职场，单身女性购置房产已经为常态，而男性也逐渐意识到自己对于普通家务和抚育儿女的家庭责任， 买卖合同的生效时间追溯到商品房预售合同的生效时间，认定按揭房屋属于婚前个人财产。 如此看来，无论是现房还是期房，只要是婚前以个人名义购买的，该房屋应当属于婚前 ...
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的其他合法所得。 由以上列举的法律法规、司法解释，我们可以明确地看出：在婚前按揭购买婚后办理产权登记的房屋，不属于列举的婚姻关系期间取得的财产。 2、婚前楼 存续期间新增的财产。而婚后取得的房屋，如果是一方以婚前个人财产所购买，由于房屋本身仅是其个人财产的形态变化，不是婚姻关系存续期间新增的财产，那么 ...
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。法院进行财产分割判决时，却遇到了一个存在争议的问题。原来在2001年初，刘秀购买了一套商品房，总价22万余元，刘秀首付了7万元后向银行贷款15 城关区人民法院审理认为，该案件的婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。根据计算，在他们二人结婚期间，以夫妻共同财产支付的按揭款产生的房产增值为6万多元。对此， ...
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。 如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还 是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是 ...
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