签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是婚前购房的时间点呢？有的学者认为判断这一问题的关键是看房价款 ，都是基于保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的 ...
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万，要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为，该房产是自己的婚前个人财产。结婚后仍然归自己所有，因 此不同意分割。后双方将此纠纷诉之法院。 法院经 需要进一步剖析： （1）何为婚前？何为婚前购房？ 从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点；二是购房时间点 ...
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。 案情简介原告王某与被告刘某2002年4月在民政局登记结婚，婚后无子女。原告王某在2001年以自己的名义贷款购A房一处，房款一次性付清。该房屋的房屋 购房，应引起重视。建议大家：1、 保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款发票。2、 若将婚前财产婚后出售，最好将共同还贷的部分留存。婚前房产出 ...
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签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是婚前购房的时间点呢？有的学者认为判断这一问题的关键是看房价款 ，都是基于保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的 ...
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权可以向债务人追偿? (案例三)2005年7月，王某向其亲戚借款40万元，自己出资了30万元，以个人名义购得浙江某沿海城市一套商品房，2005年9月与 原因由男方王某一次性补偿给周某人民币32万元。 对于这类一方婚前借款且在婚前购房，但在婚后办理房产时由于当地房管部门强制性规定，将房产登记在债务人及其 ...
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案情简介 原告王某与被告刘某2002年4月在民政局登记结婚，婚后无子女。原告王某在2001年以自己的名义贷款购A房一处，房款一次性付清。该房屋的 购房，应引起重视。建议大家： 1、 保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款发票。 2、 若将婚前财产婚后出售，最好将共同还贷的部分留存。 婚前房产出 ...
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，标明各自所占份额，按份额征税。六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何有效确定房屋归属是目前众多疑问中争议最大的一项。 。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。律师提醒：恋人婚前购房最好采用“联名”方式，也就是把两个人的名字都 ...
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比如说：恋爱中的双方在婚前共同出资购房，但产权证上只写一个人的名字，产生纠纷房产归谁呢？又如，夫妻双方婚前一方出资购买婚房，婚后二人共同还贷，离婚 产生。 其次，预防功利婚姻。男女双方中如有一方十分富有，为防范另一方为了家产和自己结婚，可在结婚之前进行财产公证，这样，不仅在一定程度上避免了以金钱、财产 ...
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买房，婚后双方也将通过按揭贷款等方式购房，由于王某婚前购房行为，婚后双方无再购房需求，双方将全部精力用于偿还银行购房贷款，双方对房屋的最终获得都付出了 争议的房屋应为王某所有。上海市高级人民法院的意见“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。”也印证了这一 ...
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买房，婚后双方也将通过按揭贷款等方式购房，由于王某婚前购房行为，婚后双方无再购房需求，双方将全部精力用于偿还银行购房贷款，双方对房屋的最终获得都付出了艰辛 争议的房屋应为王某所有。上海市高级人民法院的意见夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。也印证了这一 ...
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