房款的支付时间往往从婚前跨越到婚后,已付房款的构成也很复杂,其中有个人财产也有共同财产,有的房款中还有父母出资的部分或者其它借款,夫妻 (评估值2197568元减去尚欠银行贷款余额233000元),总资金投入564598元(首付28万元加已偿还本息284598元),男方的投资金额为207299元[即( ...
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结婚后双方支付按揭房款情况如何,不论在离婚时,按揭款是否支付完毕,都不影响房屋权属,笔者认为该按揭房屋的所有权应该归支付首付一方。婚后夫妻另一方 夫妻一方所有。(19)我国《婚姻法》将婚后赠与所得财产作为夫妻共同财产为原则,归夫妻一方财产为例外。在确定父母“出资”赠与一方还是赠与夫妻双方,关键在于父母 ...
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分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 案例一:父母出资购房赠与一方 男方父母出资购买了一套房产,小夫妻双方分文未出,但小产证上权利人 双方的共同财产,离婚分割时,原则上应当平分。 案例三:婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%,以抵押贷款80%方式购买了一套商品房,婚后妻子 ...
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全部由我父母出钱,房产证只登记在我的名下。根据去年新颁布的婚姻法司法解释:“婚后一方父母出资为子女买房,登记在子女一方名下的,属于子女个人财产”的规定,这套楼房 有什么办法可以使我不需要把定金和首付(可能还有第二次交的房款)的一半返还给女方?要知道房款是由我父母出资的,女方家庭贫困,女方自己也经济条件 ...
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借款,双方约定婚后年内偿还完毕;②父母对自己女儿〈或者自己儿子〉的赠与,无需偿还;③父母对女儿、女婿夫妻俩的赠与,无需偿还) 解读:婚前一方或双方父母出资帮助年轻 出资情况的事实。 5.婚前曾以(男方或女方)名义购置房屋一处,位于,该房首付为元,向某银行分期按揭每月偿还贷款额为元,其中本金元,双方约定 ...
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案件结果: 诉争最大的焦点为婚后房屋还贷部分以及婚后购置的车辆到底是不是属于共同财产 判决结果:房屋、车辆皆属于一方父母出资购置不属于夫妻共同财产,不予分割。 的本区宝润花园房屋,系原告于婚前签订买卖合同,以个人财产支付了首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产归还部分贷款。在双方就房屋产权不能协商一致时 ...
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某房屋,总价80万,其中首付60万元,银行贷款20万元。原被告因该房支付契税8000元,中介费8000元。原告赵认可将收到的该房款中的595000元用于支付该房 参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曹某诉称,原、被告的婚姻是父母包办的,婚后长期夫妻感情不和,无法共同生活,现已分居三年之久,期间,原告曾 ...
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部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分 对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后,父母出资为夫妻双方购置的房屋,应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与 ...
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出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后 年九月二十六日 见习书记员 鲁晓荣 婚姻法司法解释三关于房产的规定 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第 ...
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110页,有兴趣的朋友可以查阅。 三、夫妻一方婚前支付了部分房款(包括首付),并取得了产证,婚后继续还贷的房屋的分割。 虽然房产系一方婚前购得,但婚后 系婚前个人财产,否则属夫妻共同财产部分。该部分及其增值应为夫妻共同财产。 七、父母参与出资的处理。 根据《解释(二)》第二十二条规定: 1、父母在双方 ...
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