必须复核土地利用规划。纳入年度建设用地计划，并优先满足集体建设用地。第十条申请宅基地必须符合下列条件之一：（一）因国家建设需要被征地拆迁且符合自拆自建 款规定公示期满，提供下列材料：（一）经村民委员会初审同意的农村宅基地使用权申请表；（二）用户原宅基地使用权证或土地权属证明材料；（三）身份证或者户口簿 ...
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、地址和土地用途等内容发生变更。（二）申请人应当提交的权属证材料：①原《集体土地使用证》。②集体土地使用权转移协议。③转移协议批准文件。④申请人身份证明： 的审批文件;2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管 ...
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用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”的规定，村民取得宅基地使用权应先征得本集体经济组织同意，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 判决后，欧铁先不服，提起上诉称：一、一审程序违法。（一）在原一审期间，上诉人已申请法院向汝城县国土局调查被上诉人祝恋菊违法取得《土地使用权 ...
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自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府 为其规划宅基地造成其建筑材料损失的纠纷不属于人民法院民事案件受案范围，史跃栓与村委会的纠纷可以通过依法召开村民会议进行讨论等方式解决。原再审裁定 ...
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原告所诉的是侵犯了其他村民的通行权，与本案无直接利害关系，且被告所占土地系原告规划给被告宅基地，故原告对被告因规划而拆掉原房屋未对被告进行任何 应驳回原告起诉的理由，因我国法律规定，农村土地属集体所有，由村委会经营管理，农村宅基地属于农村集体所有。被告胡怀恩家根据当时镇村规划，由原告另给其规划宅基地， ...
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原告所诉的是侵犯了其他村民的通行权，与本案无直接利害关系，且被告所占土地系原告规划给被告宅基地，故原告对被告因规划而拆掉原房屋未对被告进行任何 应驳回原告起诉的理由，因我国法律规定，农村土地属集体所有，由村委会经营管理，农村宅基地属于农村集体所有。被告胡怀恩家根据当时镇村规划，由原告另给其规划宅基地， ...
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，将会沦为无居无业的失地农民，因此，在农村村民社会保障制度尚未完全建立的情况下，限制农村宅基地使用权流转有利于农村社会稳定。此点也得到了立法机关 原国家土地管理局曾出台过一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依 ...
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扩建、改建住房，适用本办法。第三条丽水市土地行政主管部门负责城市规划区外农村村民建房用地农用地转用、建房用地审核以及有关监督管理等工作。丽水市建设规划行政主管部门 下列情形之一的，可计算人口安排宅基地面积：1．与本村村民结婚3年以上的农业户籍的配偶，但安排建房后其在原户口所在地的户口，不再作为今后安排 ...
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、改建住房，适用本办法。第三条 丽水市土地行政主管部门负责城市规划区外农村村民建房用地农用地转用、建房用地审核以及有关监督管理等工作。丽水市建设规划行政主管部门 属下列情形之一的，可计算人口安排宅基地面积：1．与本村村民结婚3年以上的农业户籍的配偶，但安排建房后其在原户口所在地的户口，不再作为今后安排 ...
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由县（市）人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。 第五章 法律责任 第十九条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准， 和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十条 非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正， ...
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