房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋，这种土地有的是占据耕地， 其他普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并 ...
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的面积为63平方米的房屋转让给乙方，转让费为24500元，甲方把房屋全产权房产证、房契等证件全部交给乙方作为乙方永久住房凭证，房屋归乙方所有；房屋转让后 房屋过户手续。2011年8月，县政府决定拆除县府大院内的部分房屋，涉案房屋亦在规划拆迁的范围之内。当拆迁部门通知拆迁房屋所有人办理房屋拆迁安置补偿 ...
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地税交税时确说按照9.97%的什么税交办理房产证的手续的费用,同样的情况隔壁邻居因为没有超出面积2套房都是享有拆迁安置房的价钱1280每平米买下的房, ?为什么超出了60平米要交这么重的税.还有就是房产证上只能写我爷爷的名字,我爷爷都84了,肯定要办过户手续,要不然等以后成为遗产,遗产税那么重谁吃的消 ...
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曾以办房产证手续为由，拿过自己的身份证。后张义多次朝姑姑要房产证，未果，后得知姑父又与拆迁公司重新签订了购房合同。张义认为自已才是该房屋合法所有权人，以 ，并由张义交纳了购房款，但张义不是被安置人，某公司亦未与之签订正式的房屋买卖合同，又未办理产权过户手续，因此张义对此仅享有债权，并未取得房屋的所有权 ...
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拆迁安置房，赠与时房屋三证尚不能办理，故在赠与后未去房管局办理过户手续，也未就赠与合同到公证处去办理公证。 2010年5月，李哲因病去世。 见证。没有办理公证的原因是因为没有房产证，无法办理公证。没有去房管局办理过户登记也是因为客观原因现尚无法办理过户登记，且该拆迁安置房购房款也是有自己负担，而且自己 ...
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有效。 持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。 含非住宅房屋、房改房、拆迁安置房以及通过继承、赠与、分家拆产和法院裁决(除拍卖)等方式取得的住房。 2、对个人转让自用5年以上(以房产证为准)，并且 ...
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年3月15日前付61000元，2004年3月28日前付24139元，在建隆公司办理房产证时付10571元；2005年3月8日前建隆公司将上述老城区左安街三组团4 建隆公司未依约交付房屋，也未办理产权过户手续，王保国至今也未实际占有所购房屋。另外，该合同未经市经济适用房开发中心审核，买受人未在经济适用房 ...
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，后回迁房屋落成，原告入住该房至今。 现因该处住宅的房产证已下发，登记在姜某名下。进行房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律确认，故 甲在公证处办理公证，声明回迁房的产权证虽未下发，但该房所有权益均应属原告所有并且无论何时都会无条件协助原告办理该房的产权过户手续。 2、被告丙在公证处 ...
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本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办 ”因此，不管购房人是否委托房地产商****房产**，房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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了下来，岳母成了“安置房”法定产权人，且领取了产权证（权证现存我处）。 原始的房产转让证据完全能够证实，拆迁的房屋决非我岳父出资购买，过户登记时仅是出于 登记为名义产权人，因此才会出现掌控产权的事实权利人与房产证上的产权人不一致的怪象，但该房产的一切手续及义务利益始终由我和老婆两人经管，涉及房产的事务 ...
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