百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的， 倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的 ...
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查明的事实一致，本院依法予以确认。 本案争议的焦点为：本案中应由谁承担违约责任。 本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“ 。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中的购房定金合同形成了两个法律关系，即上诉人与被上诉人间的定金合同 ...
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十六委十八组5单元601号。 上诉人沈阳绿色家园购物广场有限责任公司与被上诉人曲明智因定金合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2006]沈铁西民一权字第1852号民事 元。双方未约定租期、年租金、月租金、租金的交付方式、租赁摊位的面积及违约责任。现原告摊位所在的A楼二层未开业，也无业户经营。原告于 ...
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法律依据，不予支持。富滔公司请求双倍偿还定金是不履行合同的违约责任，而不是迟延履约的违约责任，当中已包含解除合同的主张，鸿丰制罐厂主张继续履行合同 民肆初字第39号民事判决第二项，即上诉人郭灿洪对上述款项负连带清偿责任。二、变更广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民肆初字第39号民事判决第一项为 ...
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的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行义务，应当依据合同约定承担违约责任。定金以合同的约定为前提。本案原、被告在《购房合同》 不能实现，依据中华人民共和国《合同法》及《担保法》的相关规定，被告应当双方返还定金，故原告的诉讼请求，本院应予支持。被告在答辩中提出所收款为押金，因 ...
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履行交付货物（煤炭）的义务，致使合同目的无法实现，已构成根本违约，应该承担相应的违约责任。原告要求解除《预付煤炭定金协议》的理由依法成立，本院予以 保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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的违约额给予免责，这显然是完全违背合同义务规则的。 此外，关于合同纠纷中是否可以对定金责任及其他违约责任予以合并追究也一直是一个司法争议的重点问题。 罚则的权利。在此基础上，权利方可以证实自己的实际损失额，在实际损失额高于定金罚则额度的，就高于部分继续主张权利；在实际损失额难以用证据方式确定的，可以 ...
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14日与被告签订认购协议后，当即支付了2万元意向金，该款根据协议由本公司转为定金交给了被告，被告也签字确认。后被告反悔不愿出售房屋，于2008年4月20 原告要求被告偿付违约金5,000元一节，无合同依据，且本院已支持原告双倍返还定金之诉请，被告已承担了相应的违约责任，故本院不再予以支持。综上，依据《 ...
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，广东某律师事务所律师。原告金某诉被告王某、被告王某某定金合同纠纷及两被告反诉原告定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 意向书中对第二次付款时间作出明确约定所致，原告无须对该签约不成之后果承担违约责任，故本院对两被告上述反诉诉请依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法 ...
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方。同日，双方就付款方式进行约定，主要内容为，2010年4月17日支付定金2万元；2010年4月25日前支付首付款28万元；公积金贷款22万元；进交易中心 手续所需材料的义务、迁出户口及有关违约责任于买卖合同中予以约定，被告表示反对。以上事实，有原告提供的售房定金合同、收条、付款方式协议书、函件、银行 ...
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