.83平方米明显不符，而与佛山市房地产交易所房屋测绘报告书的面积相符，故《商品房过户证明书》所记载的面积实为实际测算面积。由于实际面积与合同面积差已经超过 年管理费”，佛山市新虹苑房地产服务有限公司理解为“商场带电梯、免电梯管理费”，与梁毅锋的理解“住宅部分带电梯、免三年物业管理费”不一致，应该作出对 ...
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费用，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理。 。 按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。但是，实际签约时，出卖人往往将此期限延长，通常有90日、180日等等。买房人应 ...
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费用、执行费、执行费用及利息为由不予认可。综上所述，经本院审理查明和原告方实际认可的被告方所支付工程款总额为7538342元。本案在法庭辩论结束前，被告提出 不负责的说法。(二)第四高中上诉状中对原审法院对其以施工图纸的面积与合同面积不同为由要求对工程款重新确定的要求不予采纳不服，其理由就是对审计结论 ...
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陈述在案佐证。 本院认为：王惠妍主张阳光公司存在实际提供场地面积与合同约定不符，以及阳光公司没有按照合同约定投入广告宣传，阳光公司以欺骗手段，使得王惠 的合同是否具备可撤销的条件。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销（一）因重大误解订立的 ...
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1850.21元，总房价213023元，首付金额62760元。合同第五条约定“商品房交付后，产权面积与合同面积发生差异，双方同意按第⑴（为蓝字体）种方式 十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与产权面积与商品房买卖合同约定的面积不符，合同有约定的，按照约定处理”的规定，原告请求被告 ...
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对上诉人承包给被上诉人的土地重新进行丈量，测出是土地数，双方按照重新丈量的实际数进行核算。被上诉人周福义辩称：镇政府未在一审举证期间申请重新丈量土地面积， 土地面积及镇长办公会议纪要等凭据，拟证明其所承包土地面积与合同约定不符，镇政府未足额提供土地。至此，依据谁主张，谁举证的一般举证原则，周福义已完成 ...
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面积计价，但并不表示房屋的公用建筑面积是发展商无偿提供的“赠品”，上诉人所支付的购房款实际包含了套内面积与公用建筑面积。另外，合同第五条所规定的面积差异， 买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释》第十四条规定，建筑面积与合同约定不符，合同有约定按约定，合同无约定，面积误差比绝对值在3%以内的，按合同约定 ...
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，对上诉人承包给被上诉人的土地重新进行丈量，测出是土地数，双方按照重新丈量的实际数进行核算。 被上诉人周福义辩称：镇政府未在一审举证期间申请重新丈量土地面积， 土地面积及镇长办公会议纪要等凭据，拟证明其所承包土地面积与合同约定不符，镇政府未足额提供土地。至此，依据谁主张，谁举证的一般举证原则，周福义已 ...
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关系。被告（反诉原告）徐英林辩称：下欠工程款84860元不属实。赵玉峰未能按合同约定完工，对未完工工程应继续完工或扣减工程款7000元。已完工部分多处存在质量 对赵玉峰提供的证据本身不持异议，对其证明目的有异议，认为实际建筑面积与合同约定不符，应以实际面积结算，一楼未按框架结构施工，不能以合同约定框架 ...
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》中有若干条款显失公允，如交房时如果商品房面积与合同约定不符，购房者无权要求退房，按实际面积计算房款多退少补；由于开发商违约造成的损失，如 七日内取得“备案证明”；再次，万一如果时间上来不及取得“备案证明”的话，在签订商品房买卖合同之后也可以补交。因此，何焕珍提供的所谓“备案证明”并不能证明其没有违约 ...
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