建房屋一栋，共六层，房屋的性质为“小产权房”，未办理房产证。2011年7月20日，原告因需购买房屋与被告口头达成协议，被告何正军将该栋 居民在农村购置宅基地，也禁止农村的住宅向城镇居民出售。《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是 ...
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XX签订的《集资房指标房屋转让协议》不予认可。第三人郴州市房产管理局为支持其主张，向本院提供了如下证据：9、郴州市房产管理局作出的郴房办[2005]28号 得郴州市房产管理局的同意，第三人将不为郴州市房产管理局单位职工以外的人办理产权登记的相关手续。经本院组织庭审质证，被告（反诉原告）李XX对原告（ ...
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转让价为人民币118000元；2、方平将房屋产权移交李秀芳后，将不再享有该房屋的所有权和使用权，李秀芳在房屋转让协议签订手续完毕后，支付给方平房款118000 ，认为其与方平签订的房屋转让协议是双方真实意思的表示，该协议没有违反法律规定，且进行了公证，并已实际履行，现诉争之房位于市区规划以内并不是农村 ...
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买卖过程中应予以高度重视。买房人还应注意预购房产是否属于“小产权房”（即在集体土地上建造的房屋，该房产不属于商品房，依法不能上市交易） 6、 在银行抵押 律师接受委托→律师制定适用该方式的合同文本并进行初步的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于 ...
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在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为其 、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁公告范围的 ...
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某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月1日立案受理后，依法由审判员李小平担任审判长，与人民陪审员罗瑶星、汪超群组成合议庭，共同负责对本案的审判， 号某幢某单元某号。上述事实，有原告陈述、《房屋转让协议》、公证书、被告出具的房款收据、房屋产权坐落编号确认书等证据在案佐证，本院予以确认。本院认为： ...
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，原告拒绝借款；2、协议涉及的润峰广场的房屋，系被告与他人共有，共有权人不同意转让；3、栾川县“枫丹白露”的房产，系小产权房，无法进行产权转移。 XX与案外人王XX自愿向楚XX支付800000元作为“伊水明珠”项目转让费，并约定了转让款支付方式、期限；约定王XX、李XX委托楚XX做该项目负责人，约定了 ...
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协调下，二被告签订资产转让协议一份，主要内容为：一、乙方（华亚公司）同意将华亚广场5号楼裙房在建工程约32000平方米及土地的产权有偿转让给甲方（盛 人与华亚公司承担相同的责任，也显失公平。同时，转让协议没有约定上诉人应当承担安置回迁房屋及支付协议约定之外的过渡费用，所以，原审判决上诉人承担安置义务和 ...
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昌平区东小口镇天通北苑一区某号的经济适用房一处。2005年6月12日，双方签订《房地产买卖合同》。2007年1月22日，双方针对上述房屋又签订《房屋转让协议》，约定上述房屋的产权归刘乙所有，双方于2005年签订的合同失效。目前，刘乙仍依据上述协议实际占有使用 ...
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，由镇上的律师服务站律师帮忙起草协议。但没有去公正处公正。协议中约定，此房屋一经甲乙双方当事人签字。乙方按照协议付给甲方80%房屋转让款后。所有权就属于乙方所有 面的法律和规定。我想问，是不是我们当时签的协议是无效协议吗？有预售合同书的房子是小产权房吗？如果我向法院起诉的话，胜诉率有多大？ 请专业人员 ...
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