在债权人利益（如精神利益）不能通过损害赔偿金得到弥补的情况下，债权人更愿意坚持要求履行合同；再次，债的约束力被加强了。在物是独一无二或者稀缺的情况下，强制履行权 不能的情况下，才可以排除原给付义务。比如，在购买出了车祸的汽车或者购买有瑕疵的土地的情况下，修理是不能的，而且由于二者均为特定物，重新提供亦 ...
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一头牛，你交付的是一头病牛，这头病牛当然是不符合合同的约定，这种履行就叫作瑕疵履行，如果这头牛买回去以后病死了，你就应该赔偿，这时 根据《浙江省高级人民法院民事审判第二庭民商审判若干疑难问题讨论纪要》的规定，卖方以买卖合同货款纠纷起诉要求支付货款，买方在案件审理中明确提出要求卖方承担修理、更换、退货的 ...
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全面履行合同义务，这就构成了合同瑕疵履行，又可被称为不适当履行。合同的瑕疵履行是指合同一方当事人虽然履行了合同，但其履行既不符合法律的规定也不 领域内，经营者有保证服务质量的义务。但是，消费者在接受该服务前已经知道其存在的瑕疵的除外(《消费者权益保护法》第二十二条)。经营者只要明示了服务存在何种瑕疵， ...
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合同，或至少对方当事人在诚实经营的情况下不会坚持要求他履行合同。后者是指这些情形：根据合同的意义（本旨），它们的存在或持续存在是合同 应当重视这种情况。 [6]（p.102110） 总的来看，在当代德国民法学中，法律行为基础瑕疵理论已经臻于成熟，而且已经成为一个在学界得到普遍承认，在司法实践中得到广泛 ...
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或者依法可以处分的物品或者财产权利；第十八条第二款:拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵；第二十四条：拍卖成交后,拍卖人应按照约定将拍卖标的移交给买受人；第三十 标的物不能移交而经与豪洋公司协商后解除，非因豪洋公司违约或不愿继续履行合同而解除。且富赛尔公司对其的上述主张也未提交证据证实，故本院认定买卖 ...
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合同纠纷案（案号： ）构成反诉。在本案中原告的诉讼请求是要求被告刘**继续履行合同，支付租金。而该诉讼请求应否获得支持取决于双方签订的《租赁合同 水已大大超出了一般维护保养的范畴，这属于框架结构质量的问题，属于出租人瑕疵担保的范畴。特别是从被告提供给法庭的录音资料显示，原告钦州市**房地产开发有限公司 ...
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验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别 不可能高于房屋价格的20%。 第120条 责任承担：如果入住后发生漏水裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即进行修复，出卖人不得以任何理由将此责任 ...
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权利瑕疵担保的责任，解释为，买受人可以请求出卖人承担违约责任。就无权处分与权利瑕疵担保问题，依我国的权威学说，可能出现第三人向买受人主张权利的情形，大概有 场合，非违约方有权要求损害赔偿。在学者通说上，赔偿范围为因不履行合同所造成的损失（履行利益）、因返还而支出的必要费用（信赖利益）等。 以上笔者就三 ...
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，则基于合同所发生的债权债务关系归于消灭，一方当事人想要履行合同也不可能，因此，法律对解除合同必须采取慎重态度，也就是说，对法定解除权的行使应作严格限制。如果允许 也采用了此种方式。［（５）ｈ］根据《产品质量法》第２８条，在交付有瑕疵的情况下，应采取修理、替换、退货三种方式。其中退货是最后一种方式。 ...
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，则基于合同所发生的债权债务关系归于消灭，一方当事人想要履行合同也不可能，因此，法律对解除合同必须采取慎重态度，也就是说，对法定解除权的行使应作严格限制。如果允许 也采用了此种方式。［（5）h］根据《产品质量法》第28条，在交付有瑕疵的情况下，应采取修理、替换、退货三种方式。其中退货是最后一种方式。 ...
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