扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一） 房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《征管法》）第三十九条的规定进行处理。纳税人不 ...
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项目金额”的比例，均包括本比例数。计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：(一) 买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《征管法》)第三十九条的规定进行处理。纳税人不如实申报 ...
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在未兼营其他产品的情况下，其销项税率为17％的单一税率；但进项税率比较复杂，主要有增值税专用发票与海关完税凭证的17％、13％ 进项和产成品帐外销售的可能，从而形成偷税。(二)评估指标参数主要产品成本项目 液态乳制品/吨 全脂淡奶粉/吨 全脂甜奶粉/吨数量 单位 数量 单位 数量 单位主要原材料 鲜奶 ...
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经营收入额、土地增值额，依适用税率计算其应纳土地增值税，并严格按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定进行处罚。 （五）房地产开发项目同时包含普通住宅和非 间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，主管税务机关可参照本地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素， ...
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转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物│││土地增值税│国务院令[1993]第138号│及其附着物并取得收入的单位和个人征收，实行│││5│││四级超率累进税率(待'细则'公布后才开征)。 九、本办法从1994年9月1日起实行。已经开办的处商房地产项目的税费，尚未缴交的，9月1日起统一向收费办缴交。 ...
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是否及时如实地向税务征收机关申报纳税；⑵纳税人销售货物或应税劳务，其计税销售额是否包括了全部价款和价外费用；⑶专用发票票面所列税率或征收率是否符合 税额；⑸用于非增值税应税项目、集体福利以及个人消费的自产或委托加工货物的计税销售额的检查方法：首先检查纳税人“其他业务收入”科目以及“在建工程”科目，有无 ...
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增值税款时附送专项审计报告的批复(国税函(2002)512号)及市局《关于土地增值税若干征收管理问题的通知》(京地税二(1996)240号)文件，市局制定了《关于房地产 表》 5、《扣除项目汇总表》 6、《取得土地使用权所支付的金额审定表》 7、《土地征用及拆迁补偿费审定表》 8、《前期工程费审定表》 ...
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符合下列条件之一的纳税人，不得采用事前核定征收方式：（一）注册类型为股份有限公司、事业单位；（二）增值税一般纳税人；（三）从事房地产开发的纳税人 开发企业的应纳税收入额，按同期计征营业税的各项规定确认。营业税纳税人的经营项目适用《营业税暂行条例》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题 ...
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时，对核实后的一些主要指标数据，经主管会计签字后报送国税征收机关备查。(一)对增值税一般纳税人销售货物或提供应税劳务，必须设置“产品销售收入”“商品销售 发生非正常损失，以及购进货物改变用途等，必须设置相应“待处理财产损溢”“在建工程”“应付福利费”等对应科目，同时对进项税额作转出处理，在“应交税金至 ...
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隐匿收入的问题。主要从三方面分析：1、销售收入申报不实；2、错用税率；3、人为推迟纳税义务发生时间；4、其他情况(二)进项税额分析1、进项税额的 1：深圳市商贸企业增值税纳税评估计算方法(一)防伪税控开具的销项税额的分析1、《明细表》，第1行“防伪税控专用发票”项目中的“税额”等于当期金税工程报税系统 ...
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